（是否达到25%，阻被告指定的具有资质的评估机构曲评估结果为准）；合作的土地位于海口市凤翔路南侧丁村；土地所有权归国家所有；该地原面积为10634. 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供土地使用权、资金作为基本内容的协议。 ...
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开发项目的谨慎要求在原先的房地产开发市场中，还存在少量不组建项目公司，而是采用以合伙方式进行联营开发，这种合作开发的模式下，主要是具有土地使用权 企业批准证书及营业执照时加注“外资比例低于25%”的字样。另外，依据规定，外资收购开发项目还有收购价款支付的时限要求，外资收购项目后设立项目公司，外资收购方 ...
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孙xx提出诉讼保全申请并提供担保，原审法院依法作出民事裁定书，将被告A公司开发的位于大庆市让胡路区奥林国际公寓B10号楼174户房屋的产权手续予以查封。 ，A公司授权新科公司成立“大庆A房地产开发有限公司奥林商业区项目部”，故本院认定A公司与新科公司存在房地产合作开发关系。2007年10月20日，新 ...
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原告黄元和被告富团公司签订的《防城港市[顾购物公园]项目Ⅶ（12#）地块合作建房协议》无效；2.被告富团公司返还原告购房款235879元及利息17608.5元 号翡翠国际A座写字楼1805号房，且称富团公司与其为合作开发公司。由防城港市房地产市场纠纷预防调处工作小组出具《关于黄元反映富违规销售等问题 ...
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，成为纠纷主要指向的对象。三是要求解除合同的纠纷增多。无论是作为购房者还是合作开发者这时都会尽力寻找合同内容以及对方履约的瑕疵，以达到自身解除合同的目的。 由此产生的财产和名誉损失可能远远超过采取合作开发或促销等应对措施所让出利益。 二是土地储备要适当、科学。房地产公司必须保有一定的土地储备，但因土地 ...
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代理人：彭某某，深圳市人民政府侨务办公室处长。 被上诉人（原审被告）：深圳市深建开发有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区X路X号文锦广场A区X楼。 法定代表人 1798.6平方米土地使用权与深建公司、轮达公司合作开发建设，其中侨务办分成34.4%为自用，不得参与房地产经营，深建公司与轮达公司分成65.6 ...
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地块1798.6平方米土地使用权与深建公司、轮达公司合作开发建设，其中侨务办分成34.4%为自用，不得参与房地产经营，深建公司与轮达公司分成65.6%为 并报深圳市规划国土局审批，1995年4月20日深圳市规划国土局批准深建公司退出合作项目，至于《海协大厦投资股权转让的协议》中约定的转让合同的补偿款， ...
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对A公司欠款承担连带清偿责任。 主要观点 第一种观点认为，A公司、B公司系合作关系，应适用于合伙关系的规定，B公司应当承担连带清偿责任。 第二种观点 相对性为合同之诉的基本原则 本案讼争的法律关系是施工合同纠纷，而不是合作开发房地产合同纠纷。施工合同只对合同当事人产生约束力，对合同当事人以外的人不发生 ...
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，至此具备向社会公开销售条件。从法律关系上认定，某电器公司与某合作公司既非合作开发关系亦非委托销售关系，双方对涉案房产的约定只是双方对历史遗留 办理房地产证提供必要的协助。 【评析】 本案表面上看为商品房买卖合同中办理房地产证义务纠纷案件，实际为深圳市城中村集体用地使用权历史遗留问题的典型案例之一，因 ...
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的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，杨某与军×公司签订的《合作建房合同书》应属商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当 ...
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