;交付使用条件及日期;装饰、设备标准承诺;供水、供电等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;办理产权登记 。二是出卖人已经按照约定收受购房款。上述二个条件缺一不可，才能认定商品房买卖合同。因该预定收条仅符合第二个条件,而不符合第一个条件，不能认定 ...
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解释（一）》第二条第二款规定：招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同 动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。乙公司以出让方式取得土地使用权用于房地产开发的，应当按照规定的期限、用途进行开发和资金等的投入，否则其在 ...
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年7月张某注册成立了字号为某假日酒店的个体工商户，此后酒店内楼房和各项基础设施的建设、购置物品、雇佣人员和运营均以该酒店的名义进行经营。在某县发展 该合同有效。虽然在履行过程中，由于张某回国后发现房地产价格上涨，曾经于2007年11月30日向曾某发出解除合同通知。但是2008年4月11日，张某又撤回 ...
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，并取得独立的产权，但其在该建筑物集群中，其与该区域内的配套公共设施和公共服务密不可分，故该企业与该建筑物集群的物业服务公司之间的法律关系 用电是商品房买卖的必备交楼条件——黎永昌、程聪诉广州市粤锐恒星房地产有限公司商品房预售合同纠纷案本案要旨：具备永久用电条件，是行业监管部门为规范商品房交易行为而对 ...
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的小区刚建成不久，各项配套设施不可能尽善尽美，把其中的缺陷全部归咎于物业公司的服务，是不合情理的，也是不公平的。原告与B房地产公司系各自依法登记设立 ，人民法院之所以认为被告违约，应承担已买房屋的风险责任，其中之一的理由，就是按合同规定本案所买房屋已交付给了被告使用。 那么，如何理解买卖的房屋已交付呢 ...
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。本案中并不存在两份有效的买卖合同。关于房价上涨和基于评估报告所主张的诉讼请求，我公司认为该房屋有实际成交价格，房地产管理部门有专门的限价，网站 )供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理 ...
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10个工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。(十)房屋的交接：开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的时候， 拒绝收楼，由此产生的一切责任，由开发商承担。(十一) 开发商关于基础设施和配套设施的承诺，一般来说，标准合同中有五项，首先是通水通电通电梯，保证你售楼 ...
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个工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。 (十)房屋的交接：开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的时候， 拒绝收楼，由此产生的一切责任，由开发商承担。 (十一) 开发商关于基础设施和配套设施的承诺，一般来说，标准合同中有五项，首先是通水通电通电梯，保证你售楼 ...
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合同》或《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的有关凭证。需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：(1)正式 ...
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1430000元。买受人在签订本合同的同时支付定金20000元（二）经买卖双方协商一致，该房屋内的家电、家具、装修装饰、其它配套设施设备、物业费、供暖费、 承诺书》主要内容为：声明人（买受人）已从居间方获知政府最新出台的相关房地产政策本人承诺遵守限购政策规定，提交的材料均真实、合法、有效，并自愿接受 ...
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