关系。2005年1月3日，被告段某与某中介公司签订了《房地产居间合同（出售）》，委托该中介公司出售夫妻共有的房屋一套。同日，原告姬某在中介公司 时的代理权。夫妻间的相互代理权是基于夫妻身份而产生的，不以明示为必要条件。日常家事代理的范围，通常包括家庭生活所必要的一切事务。本案所涉房屋价值高达上百万元， ...
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人因受“限购令”限制借用他人名义买房的，商品房销售合同有效——俞建飞诉华润置地(宁波)发展有限公司商品房销售合同纠纷案案例要旨：“限购令”并非法律、行政法规的强制性 名协议有效的情况下，应按照顶名协议约定的名为顶名协议、实为委托代理的内容并综合考虑案件其他事实确认房屋的实际购买人。案号索引：（2011 ...
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买卖合同中显失公平的认定——汤姆诉吴某房屋买卖合同纠纷案依据：(2012)二中民终字第4783号核心法律问题：显失公平的认定标准案情介绍一、基本案情上诉 。案件审理中，汤姆申请对涉案房屋的市场价值进行评估，经法院委托，北京康正宏基房地产评估有限公司出具估价报告，确定涉案房屋在2010年10月15日市场 ...
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的。面对被申请人的无理的要求，申请人觉得难以接受，被申请人作为一个大型的房地产企业，竟能违背自己之前给申请人的书面承诺（办理按揭所需的材料）， 日 当事人提交证据材料清单 (张、、、、李、、、诉广州、、、有限公司合同纠纷案；提供方：申请人） 序号 证据名称 证明对象 原件/复印件 页码 1 《、、、 ...
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公司）为与被上诉人天津工艺品进出剖集团有限公司（以下简称工艺公司）、原审被告三亚腾龙房地产开发公司（以下简称腾龙公司）、原审第三人琼海五州实业开发公司（以下 日，外贸公司与五州公司签订《协议书》，约定外贸公司委托五州公司惩办＂三龙公寓＂合同对接、房屋销售、监督工程监督等项工作，由此产生的费用由外贸公司 ...
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公司）为与被上诉人天津工艺品进出剖集团有限公司（以下简称工艺公司）、原审被告三亚腾龙房地产开发公司（以下简称腾龙公司）、原审第三人琼海五州实业开发公司（以下 日，外贸公司与五州公司签订《协议书》，约定外贸公司委托五州公司惩办＂三龙公寓＂合同对接、房屋销售、监督工程监督等项工作，由此产生的费用由外贸公司 ...
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同于合同真实！陈呈浴与内蒙古昌宇石业有限公司合同纠纷案（本判例刊载于《最高人民法院公报》2016年第3期，限于篇幅，在不影响判例主旨的情况下， 年6月，昌宇公司委托山西省地质科学研究所进行的《内蒙古和林格尔县榆树沟村花岗岩矿区普查地质报告》及2005年9月8日内蒙古科瑞房地产评估有限公司出具的《内蒙古 ...
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。被告陶德华辩称：涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司提供的 诉讼请求，不予支持。 裁判理由 法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中 ...
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上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日发布） 关键词 民事，居间合同，二手房买卖，违约 裁判要点 房屋 德华辩称：涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司 ...
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诉陶德华居间合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用 陶德华辩称：涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司 ...
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