城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋买卖合同不违反 合格的标准，司法实践中认识不尽相同。根据我国现行房地产法律、行政法规的规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工验收申请，由 ...
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独自开发为商业楼出售，独享利润。被告没有违约。原告本身的经营范围未包括房地产开发，超越经营范围。双方签订的协议，部分条款无效；协议中的6亩土地使用权 ，原告坚持按合同标的1400万，来计算违约金。本院认为，因合同实质是土地使用权转让，且原告实际上也只支付了200万元；且原告也是在实际取得的土地使用权 ...
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。法定代表人胡燕，董事长。委托代理人：胡天涛 天津益清律师事务所律师。被告:xx房地产开发经营公司，住所地xxxx。法定代表人张仁章，总经理。原告xxx有限责任公司 债权人中国光大国际信托投资公司。六、2000年6月9日，被告取得系争项目的房地产权证，但未按双方约定为原告办理系争房屋的产权过户手续。七 ...
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独自开发为商业楼出售，独享利润。被告没有违约。原告本身的经营范围未包括房地产开发，超越经营范围。双方签订的协议，部分条款无效；协议中的6亩土地使用权 ，原告坚持按合同标的1400万，来计算违约金。本院认为，因合同实质是土地使用权转让，且原告实际上也只支付了200万元；且原告也是在实际取得的土地使用权 ...
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甲市A地人民政府(以下简称A地政府)对辖区内的XX大街进行整体规划改造，开发建筑XX大厦。1998年12月29日，原告苟先生向该市XX建筑安装工程 开发经营，包括在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房等是一种企业行为，政府部门和行政机关并不具有从事 ...
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总经理。 委托代理人：邵宇力，汕头市广成律师事务所律师。 上诉人珠海经济特区万信房地产开发公司（以下简称万信公司）为与被上诉人台山市财政局（以下简称财政局）、台山市银 一张该公司为收款人、海友公司为付款人、金额为500万元的银行汇票背书转让给银宫酒店，银宫酒店作为被背书人签章后向当地银行提示付款，该款 ...
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总经理。 委托代理人：邵宇力，汕头市广成律师事务所律师。 上诉人珠海经济特区万信房地产开发公司（以下简称万信公司）为与被上诉人台山市财政局（以下简称财政局）、台山市银 一张该公司为收款人、海友公司为付款人、金额为500万元的银行汇票背书转让给银宫酒店，银宫酒店作为被背书人签章后向当地银行提示付款，该款 ...
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总经理。委托代理人：邵宇力，汕头市广成律师事务所律师。上诉人珠海经济特区万信房地产开发公司（以下简称万信公司）为与被上诉人台山市财政局（以下简称财政局）、台山市银 将一张该公司为收款人、海友公司为付款人、金额为500万元的银行汇票背书转让给银宫酒店，银宫酒店作为被背书人签章后向当地银行提示付款，该款已 ...
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情况，金融机构抵押贷款受偿获得的出让性质的国有土地，可以通过土地主管部门办理转让手续，以实现贷款的偿付。防止抵押的土地资产实现前后，容易产生的违法占地和 将销售收入按一定比例以偿还贷款，记入指定账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押登记，保证以 ...
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。 被申请人（一审原告、反诉被告，二审被上诉人）：杨XXXXX。 再审申请人北京XXX房地产开发有限公司（以下简称XXX公司）与被申请人杨XXXX物权确认纠纷一案，不服 《物权法》第九条的规定，除法律另有规定的以外，不动产物权的转让以产权登记为要件。对于本案所涉房屋，杨XXX虽然已经支付了全部购房款， ...
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