交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 登记实施细则。 第九十八条本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于修改城市房屋权属登记 ...
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手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的， 文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）房地产权属证书，未竣工或未交付使用的 ...
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主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、 行为是否符合法律规定。 根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第27条以及《城市房地产转让管理规定》第7条的规定，郑州市房管局在为刘家华办理房屋 ...
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日，原告向被告申请原属公私合营共和机器厂所有的芳村区豆腐涌6号房地产权属变更登记，被告批示“同意照顾实际需要，按芳字案件收办，核准确切， 恢复广州市建设机器厂原芳村区豆腐涌6号房地产权证明。一审宣判后，广州市国土局、房地产管理局不服，向广州市中级人民法院提起上诉。其主要理由是：被上诉人广州建设机器厂在 ...
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日，原告向被告申请原属公私合营共和机器厂所有的芳村区豆腐涌6号房地产权属变更登记，被告批示“同意照顾实际需要，按芳字案件收办，核准确切， 恢复广州市建设机器厂原芳村区豆腐涌6号房地产权证明。一审宣判后，广州市国土局、房地产管理局不服，向广州市中级人民法院提起上诉。其主要理由是：被上诉人广州建设机器厂在 ...
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日，原告向被告申请原属公私合营共和机器厂所有的芳村区豆腐涌6号房地产权属变更登记，被告批示“同意照顾实际需要，按芳字案件收办，核准确切， 恢复广州市建设机器厂原芳村区豆腐涌6号房地产权证明。一审宣判后，广州市国土局、房地产管理局不服，向广州市中级人民法院提起上诉。其主要理由是：被上诉人广州建设机器厂在 ...
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。 3.关于被告不予受理的程序问题。 房地产权属登记按照以下程序进行：受理登记申请、权属审核、公告、核准登记（颁发房屋权属证书）。从上述程序可以看出，权属 的书面答复，7日内未作出书面答复的，视为同意受理的规定，如果被告对房地产转让不予受理，应当出具书面答复。本案中，虽然原告认可被告口头告知不予受理的 ...
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办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由出卖人按已付房价款 了购房款，已经占有并使用被告大都置业公司预售的商品房，按照合同约定履行预售商品房所有权登记为原、被告双方共同的义务。被告大都置业公司延期向产权部门报送办理房产权属登记 ...
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。 3.关于被告不予受理的程序问题。 房地产权属登记按照以下程序进行：受理登记申请、权属审核、公告、核准登记（颁发房屋权属证书）。从上述程序可以看出，权属 的书面答复，7日内未作出书面答复的，视为同意受理的规定，如果被告对房地产转让不予受理，应当出具书面答复。本案中，虽然原告认可被告口头告知不予受理的 ...
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办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由出卖人按已付房价款 了购房款，已经占有并使用被告大都置业公司预售的商品房，按照合同约定履行预售商品房所有权登记为原、被告双方共同的义务。被告大都置业公司延期向产权部门报送办理房产权属登记 ...
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