给甲方（即甲方无需退还乙方已缴纳的购房款），本合同自动解；乙方在本协议签订后，乙方不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如 被告军×公司与被告富××公司之间存在代理销售关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华人民 ...
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法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖 军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故富××公司对上述债务应负连带责任。关于北海联心房地产代理有限公司收到防城港CBD1号地块2号楼3110、 ...
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公司与被告军×公司合作建房、销售。后原告共向被告军×公司支付了购房款252092元，其中的75872元系被告军×公司以北海龙海房地产代理有限公司名义收取，即被告军 法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖 ...
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规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，应属商品房预售合同。依照《最高人民法院关于 其与被告富××公司之间存在代理销售关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华 ...
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富公司与被告军公司合作建房、销售。后原告共向被告军公司支付了购房款252092元，其中的75872元系被告军公司以北海海房地产代理有限公司名义收取，即被告军 条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。因此，李彬与军公司签订的《合作建房合同书》 ...
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对每宗出租或出售交易支付较高的代理费，通常为独家代理时的1～5倍，各代理机构之间要依事先协议来分割这笔佣金。一般说来，代理商只应从买方或卖方 物业代理公司由于其人员、经验和销售网络的限制，一般没有能力代理大型综合性房地产开发项目的市场销售工作。但大型综合性代理公司也未必就能代理所有的大型项目。例如，某 ...
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的八套商品房对外销售，其销售款应必须足额偿还上述第一条房地产成交款，甲方应主动配合乙方解除备案登记手续。 ②庭审中，被告方认为房屋买卖协议无效，理由是以下 关于违约问题，即谁真正违约；③是否应该继续履行合同。 本律师代理意见如下： 对方唯一抗辩理由是房屋买卖协议的第三条，认为原告违约在先。这是不成立的 ...
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所投资面积分配平均利润，而非买断关系。而丰耳按照买断关系提出的将10000平方米销售款2760万元归己，在其撤回1644万元后，剩约1116万元转为二期投资。丰 不应得到法律支持。 关于丰耳设立专门帐户的请求，华北房地产开发公司的账户就是依据合作协议设立的专门帐户，其作用专门用于某项目。无需再设立第二 ...
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、房屋基本状况、房屋价款、付款方式等内容进行了明确约定，具备了我国《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告已按约定支付首期款， 办理房地产证。因此，应由某合作公司为购房者办理房地产证，而作为代理销售方与购房者签约的某实业公司及实际投资建设方某电器公司应提供必要的协助。 六、办理过户 ...
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纠纷（6）土地租赁合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷75、供用电、 纠纷（1）诉讼、仲裁、人民调解代理合同纠纷（2）进出口代理合同纠纷（3）民用航空运输销售代理合同纠纷（4）货运代理合同纠纷（5）委托理财合同纠纷94 ...
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