开发公司应当在2015年12月31日前，将取得开发项目《分期综合验收备案证明》并符合合同约定的商品房交付使用，并约定逾期交房违约金按照已付房价款 的事实或者提供虚假商品房售预售许可证明…”济南某某房地产公司使用的商品房销售合同文本中故意删减了《商品房买卖合同示范文本》中列明的预售商品房批准机关及商品房 ...
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、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。 第十八条 住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：（一 ~2.62米不等。当业主要求开发商承担违约责任时，开发商却推说是销售公司在制作预售合同文本时的笔误。 律师警示：从法律上讲，开发商交付的商品房层高与合同 ...
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。新律师一定要注意，在承接业务时，把自己给当事人能做的工作讲清楚，写在委托合同中，形成书面的文件是律师在遇到投诉时最有利的武器。3、切忌诋毁同行。 提供一个律师工作报告，能使真正的客户对你的工作有一个客观、完整的评价。2、形成先例文本，便于今后使用。每一个项目完成后，要对律师所提供的法律文本进行整理， ...
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］：诸如此类的“大棚房”、“生态房”、“农业园”一般都是打着农业项目的旗号，在农村集体土地上开发建设的房屋，由于此类房屋所用土地没有变性为国有土地， ，房屋销售的程序问题。商品房销售必须实施房地产交易部门提供的标准示范合同文本，转让商品房必须到房地产交易本门办理合同登记备案手续和办理房屋所有权证。老王 ...
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就不能实现。怎样才能更有效地主张权利，维护自己的利益我们在接受原告的委托后，认真分析了有关情况，权衡利弊，认为以侵权起诉占房人较为直接，但 、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。商品房 ...
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就不能实现。怎样才能更有效地主张权利，维护自己的利益？我们在接受原告的委托后，认真分析了有关情况，权衡利弊，认为以侵权起诉占房人较为直接，但 施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。商品房 ...
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充分证实。 2009年3月，原、被告等七个自然人在使用河北某房地产开发有限公司的名义合作开发某某项目开发过程中，因原告及刘某、王某三人退出该项目的合作 因为工商部门办理变更手续时股权转让的文本有统一的要求，所以，当日在形式上又按工商部门的要求签订了《股权转让协议》，并委托原告全权负责办理工商变更手续。 ...
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的纠纷，确保买到称心如意的商品房，购房者应要求开发商以书面形式明示以下事项：①项目开发进度，竣工交付使用时间及交付条件(须同时提交买方的各种法律文件：如建设 、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；对示范文本的补充部分要格外 ...
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公司售楼员W某介绍，R某在公司办公室里以公司的名义，用该公司的合同文本，与J某签订了《婺源县汽配城一期商住楼预定协议》（之前还有他例） 一审判决，一场信访风波也随之平息。 [判后评析] 本案是房地产开发经营活动中项目经理超越代理权，自行在主体工程之外开发商住楼并预售商品房所引起的表见代理纠纷。本案依法 ...
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公司售楼员W某介绍，R某在公司办公室里以公司的名义，用该公司的合同文本，与J某签订了《婺源县汽配城一期商住楼预定协议》（之前还有他例） 一审判决，一场信访风波也随之平息。 [判后评析] 本案是房地产开发经营活动中项目经理超越代理权，自行在主体工程之外开发商住楼并预售商品房所引起的表见代理纠纷。本案依法 ...
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