人）作为第三人参加诉讼，经审查诉讼请求应予支持的，可以判决当事人依次办理房屋所有权转移登记，但当事人另有约定的除外。对于参与中间流转的其他出卖人，法院 权人优先购买权保护:不确认，只行使。意思真实且具备合同履行能力。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并 ...
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。 第二，存在约定违约赔偿计算标准情况下的赔偿计算方法。有人认为，应当严格按照合同约定的计算方法进行计算；有人认为，如果该约定实际上是违约金，则适用违约金酌减 交易中的其他问题交织并存，在一房多卖、连环买卖、阴阳合同、共有房屋、无证售房、中介问题、承租人优先购买权等纠纷中均有可能出现。二手商品房交易 ...
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无法支付购买另一套住房为由要求解除双方签订的购房合同。陈某认为，因为聂某违约导致其最终没法购买该房屋，中介公司也没有履行居间服务。故起诉至法院要求聂某 元。因为中介公司实际上并未提供协助过户和贷款服务，故该两项费用亦应退还，数额由法院酌定为中介公司应收中介费的1/2。剩余1/2因为聂某违约导致合同不能 ...
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追求利益最*化，在中介合同中精心设计了“霸王条款”，无论交易是否成功中介总是“旱涝保收”，致使买卖双方不知不觉中落入圈套。田应朝提醒说，在房屋买卖合同中，可从以下三 合同之前多长个心眼，多咨询行内人士，以做到防患于未然。 而中介公司则认为，自己这样做也表示实属无奈，主要目的是为了防止买卖双方私下交易， ...
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下察看了涉案房屋。 2019年12月25日 被告与原房东、第三方中介公司签订中介合同，购买涉案房屋并办理相关过户手续。 2020年10月10日原告以被告拒付中介费为由向法院提起诉讼，诉请被告支付中介服务费。 2020年12月3日 法院判定本案不构成跳单行为，但被告需支付原告从事居间 ...
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萌向本院提出诉讼请求：1.确认被告周某霖、刘某霞与张某丽签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》无效；2.判令诉讼费由被告承担。 事实和理由：被告周某霖系原告刘 涛都签字了，我替我母亲签的，共签了4个名字。当时原告联系不上没有签，中介说少一个人没事儿，就这样卖了房。腾退协议我和我母亲白某芝是被腾退 ...
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一、肖一在本判决发生法律效力之日起10日内，向a公司支付咨询及中介服务费43000元及逾期付款违约金(以43000元为基数，参照中国人民银行制定的同期同类 的债务利息。 五、律师点评 a公司作为中介方提供居间服务，促成肖一与卖方达成交易，三方签订的《房屋买卖合同》是当事人的真实意思表示，内容没有违反 ...
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胡某违法合同约定，要求胡某支付违约金143000元及返还定金70000元等损失。胡某以甘某的妻子是中介公司员工，辩解是中介公司员工低价套取其房屋为由， 的强制性规定，均合法有效，相关当事人应当恪守履行否则应当承担违约责任。被告签订上述合同时即已确认收取崔某的定金70000元，崔某在本案诉讼期间亦确认该 ...
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4950000元，被告支付定金10000元，中介5000元，原告5000元。2016年10月19日原告与被告关某签订《房屋买卖居间合同》一份，约定被告在过户 其未能支付首付款。对此，原告不认可，被告亦未提交相关证据予以证明。合同签订后，原告已经按照约定将其身份证及其房产证复印件交由被告办理相关手续，已 ...
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50000元，双方就其他权利义务事项亦进行了约定，签订协议当天甲市乙区L中介公司向曹先生交付定金50000元，曹先生在协议下方签字确认接收了定金。后， 请求。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权认为：原告与二被告之间签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且合法有效，受法律保护。原告依约给付二被告购房 ...
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