行文义解释也就是说居间人就有关事项的报告内容应具有真实性，不能故意隐瞒与订立合同有关的事实，更不能虚构或者捏造虚假的情况。委托人虽然是最后决断的作出 。”由此，在房地产居间行业规范和行业惯例来看，房地产中介机构在提供中介服务时，应当对影响房屋买卖、租赁合同签订的重要事实向委托人或有关机构进行调查，确保 ...
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知识，掌握获取、审查相关信息真实性的能力。因此，在委托人提供报酬的前提下，要求中介机构尽到谨慎、合理审查义务不仅体现民法中法律主体地位平等、权利义务对等的要义， 份合同，分别是与出卖人之间的买卖合同，以及与中介公司的居间服务合同。本案中，表面上看，章某与石某的房屋买卖合同的签订标志着某经纪公司居间义务 ...
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。 市房地产行政主管部门会同市工商行政管理部门制定房屋买卖、租赁和房地产中介服务合同的示范文本，供当事人选择使用。 第五条房地产行业组织应当加强行业自律 房地产各方申请共同取得预售许可的，应当共同取得土地使用权，并签订房地产合作开发合同； （十一）法律、行政法规规定的其他条件。 未取得商品房预售许可， ...
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解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任 分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。 ...
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本案中，原告郭某主张因其与李某的房屋买卖合同并未实际履行，其未能购得房屋，被告房屋中介公司未能完成居间服务行为，不应当收取其服务费，已收取的 的居间服务费15 750元和过户服务费1250元。经法院向北京市发展和改革委员会调查，房屋买卖居间服务费的政府指导价为不超过双方交易房款的2.5％。通常情况下， ...
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请求权 本案中，原告郭某主张因其与李某的房屋买卖合同并未实际履行，其未能购得房屋，被告房屋中介公司未能完成居间服务行为，不应当收取其服务费，已收取的服务费 规定仍不能确定的，根据居间人的劳动合理确定。合同法第六十一条规 定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议 ...
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一只的条款不予接受，故委托案外人万三与原告周一的委托代理人常九在中介方a房产经纪有限公司(丙方，以下简称a公司)居间下又签订《存量房买卖契约(中介 履行各自的义务。双方既已通过签订《存量房买卖契约(中介服务协议)》约定将《房屋买卖(居间)合同》作废，故双方对于涉案房屋买卖事宜应以《存量房买卖契约(中介 ...
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、法院查明 2013年3月5日，经某中介提供中介服务，案外人朱某某受朱某委托与李某签订《北京市存量房屋买卖合同》双方约定，李某购买朱某名下位于 不明的情况下，2013年4月25日双方就此进行协商，但未能达成一致意见，直至合同约定的履行期限届满为止，双方也未能就此协商一致。结合上述事实可以看出，双方在 ...
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行文义解释也就是说居间人就有关事项的报告内容应具有真实性，不能故意隐瞒与订立合同有关的事实，更不能虚构或者捏造虚假的情况。委托人虽然是最后决断的作出者 人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为居间 ...
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居间服务，促成王先生夫妇购买周先生的房屋，并签订房屋买卖合同；中介公司自签署本经纪服务合同之日起，必须在一个月内，帮助王先生夫妇卖掉其名下 退还他们已付的5000元经纪服务费。法院经过开庭审理和征询专业机构意见，最终判决中介公司败诉，退还王先生夫妇已付经纪服务费5000元。法律剖析提前还贷解押 至少需 ...
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