与被上诉人郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初3350号民事判决，向 。 2016年11月27日，仲某某（甲方、卖方）与郑某某（乙方、买方）签订了《房屋买卖合同书》，众恒公司作为居间方、丙方亦签约该合同 ...
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与被上诉人郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初3350号民事判决，向 。 2016年11月27日，仲某某（甲方、卖方）与郑某某（乙方、买方）签订了《房屋买卖合同书》，众恒公司作为居间方、丙方亦签约该合同 ...
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过户，而未取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人因违约而获得巨大利益。在审判实践中，很多房屋买卖合同案件引发的原因均是出卖人与买受人签订合同后，由于房价上涨 ...
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交付给赵某文。赵某武、林某梅、胡某燕的行为已严重违反合同约定，构成违约，而且因其未按约定交付房屋，导致赵某文不能获得对外出租涉案房屋所产生的租金收益 日，赵某武、林某梅（卖方、甲方）与秦某娟（买方、乙方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方将涉案房屋出售给乙方，房产交易总价为130万元，甲乙双方同意以一次性 ...
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原告损失，无奈原告只得提起诉讼，解除双方签订的《房屋买卖居间合同》和《房屋买卖交定金协议书》，并由被告承担违约责任，即租金损失16666元。故向法院提出诉讼 应当按照约定全面履行自己的义务。买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案系房屋买卖合同纠纷，原、被告双方的主要合同 ...
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》无效。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 本案中，诉争房屋登记在封小姐名下，并非封老爹名下。中介在和封老爹签订合同时，合同的确对封老爹违约一事有约定， 让所谓的卖方拿着回去签授权手续，这种做法存在交易无法完成的风险。同时签订房屋买卖合同一定要卖方、买方和中介三方当面签订，价格透明，这样才是正规的做法。...
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合同违约案件维权中委托律师的必要性随着房价的上涨，房屋买卖合同违约纠纷越来越多。基于利益的考量，双方各持己见，一般很难达成有效的协议。于是，诉讼解决就成 代理的卖方当事人，卖方的配偶确实没有签字，相关证据证实属于无权代理，又不属于善意取得，买方最终没有得到房屋。只能获得一份无法弥补损失的补偿。对于违约 ...
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年2月24日，李四以张三(卖方)的名义与王五(买方)签订《房屋买卖合同》，约定：张三将a号房屋出售给王五，成交总价为47万元。补充说明：待过户 与王五所签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求，没有法律依据，不予支持。对于张三主张腾退房屋及返还相关购房原件等诉讼请求，与本案确认合同无效纠纷不属于同一法律关系， ...
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因合同无法履行，被告同意解除与原告的涉案房产买卖合同，但被告不承担违约责任。 2、根据合同约定，双方应于10日内办理房产过户手续，也就是在12月20 购政策的出台，属于不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现。故，法院判决解除双方的房屋买卖合同，驳回原告的诉讼请求。 法律依据： 《2011年全国 ...
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违约方支付违约金5万，合同继续履行;②根本性违约，违约方支付违约金5万，守约方有权解除合同。③定金条款，卖方收取定金后，如果买方不购买房产的， 《婚姻登记证明》、《重庆市个人住房登记信息查询证明》、《201203211050198号重庆市房屋买卖合同》、《定金收条》、《大xx公司收据》、《庭审笔录》存 ...
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