义务。④、对方在答辩中说原告在2010年5月份将抵偿的房产销售一空，但要注意的是，买卖合同是2009年9月9号签署生效的，将近一年的时间都没有履行过户的 债务消灭抵押权的除外。”但需要强调的是，本案第三人，即抵押权人已当庭对房屋买卖合同予以认可，并开庭前已经提交书面的优先受偿申请书。更加重要的是，第三 ...
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分公司，所以，没有证据证明A、B 公司要他代理签名。另外，签订《房屋买卖合同》时，原告未尽注意义务，对王囵囵的真实身份没弄清就与他签字，其对合同 被告有连带关系。 二、未经被代理人认可的代理事项不具有法律效力 本案中，王囵囵是以其本人名义代理A、B公司在《房屋买卖居间合同》中签的名，且事后未经被代理人 ...
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分公司，所以，没有证据证明A、B 公司要他代理签名。另外，签订《房屋买卖合同》时，原告未尽注意义务，对王囵囵的真实身份没弄清就与他签字，其对合同 被告有连带关系。 二、未经被代理人认可的代理事项不具有法律效力 本案中，王囵囵是以其本人名义代理A、B公司在《房屋买卖居间合同》中签的名，且事后未经被代理人 ...
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豪律师事务所接受原告委托，指派我担任原告诉被告**置业有限公司(以下称城置公司)商品房买卖合同纠纷一案的诉讼代理人。现根据庭审查明的事实及相关法律、法规的 手续的基本流程及相关注意事项。 可见，商品房买卖不是简单的一手交钱一手交货，而是一种法律行为。商品房的交付更关系着整个房屋买卖过程，意味着开发商将 ...
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委托，指派我担任原告薛玉、陈钸诉被告上海**置业有限公司(以下称城置公司)商品房买卖合同纠纷一案的诉讼代理人。现根据庭审查明的事实及相关法律、法规的规定 入住手续的基本流程及相关注意事项。可见，商品房买卖不是简单的一手交钱一手交货，而是一种法律行为。商品房的交付更关系着整个房屋买卖过程，意味着开发商将 ...
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被告某一公司签订《某商品房认购书》，约定认购“某泉”6号楼1单元503室房屋，乙方（李某）交付2万元作为认购定金，选择按揭贷款，乙方应当在7日内付清 书签订之前，向原告展示或提供购买方诚棕榈泉商品房的买卖合同的正副本，详细的向购买房屋人介绍房屋买卖的注意事项以及可能遇到的风险，客观真诚的为购买人服务。 ...
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的一套房屋，后经过现场看房后，两人签订了房屋买卖合同，并办理了产权过户，章女士接到房屋后就搬进了该房屋居住，2008年7月，甲市遇到特大暴雨，雨水 而且要到房管局查询此产权的真实性。确认产权的完整性，有没有抵押等事项。在房款和产权的交接上也要注意产权的过户问题。必须要经过当地办理才算完成过户手续，只有 ...
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其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2、必须明确双方违约 房产的过户时间。 4、必须注明费用交接时间 这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业等各项 ...
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综上所述，被告作为房屋买卖买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告 《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。为维护原告合法 ...
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。故交易双方在签订购房合同买卖之前签订的定金合同或者是定金条款应属于立约定金。2、 签订房屋定金合同应注意哪些事项？签订定金合同时为减少纠纷和避免不 数额约定应适宜。《担保法》第二十条规定定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同总额的20%。法律明确规定给付定金数额的上限，在上限以内所确定的具体数额由 ...
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