、法院判决 1、一审判决 确认钱某与朱某于2011年3月29日签订存量房屋买卖合同无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权 包括重大过失在内。善意与恶意相对而称，指行为人不知且不应当知道存在足以影响法律效力的事实而进行行为的一种心理状态。根据交易行为时的客观情形，行为人 ...
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手续。但为了方便被告钱某甲生活、居住之用，根据双方签订的《房屋买卖合同》载明的相关条款，2016年10月25日在平等自愿的基础上，孙先生与钱 依据签订的协议内容忠实履行各自义务。 本案中，双方当事人争议的焦点在于双方签订的房屋买卖合同以及双方买卖房屋行为的法律效力问题。结合庭审认定的事实以及诉争房屋从 ...
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房屋买卖事宜进行了协商约定，并签订了定金合同、房屋买卖合同及补充协议、其他相关文件，在合同中对于房屋的相关属性、价格、交付时间等内容进行了约定，所有 ，并不具备强制效力，交易主体可以在不违背法律、行政法规的强制性规定的前提下自行协商确定合同条款的具体内容，因此，涉案合同不同于《甲市存量房屋买卖合同》的 ...
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就此享有不安抗辩权。 被告张某辩称，被告张小燕不是涉案房屋买卖合同的相对方，合同的效力不及于张小燕，被告张小燕在本案中系有独立请求权 陪审员蔡碧玲 二〇一五年八月三十一日 书记员王子文 书记员张敏（兼） 附本案相关法律条文如下： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...
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梁某的诉讼请求。第一，未办理房屋过户登记手续不影响房屋买卖合同效力，双方签订的房屋买卖合同依法成立，真实有效，对双方具有法律约束力。王某源、梁某对 住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。根据相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，法庭辩论终结前该房屋已 ...
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梁威的诉讼请求。第一，未办理房屋过户登记手续不影响房屋买卖合同效力，双方签订的房屋买卖合同依法成立，真实有效，对双方具有法律约束力。尹杰、梁威对诉 住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。根据相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，法庭辩论终结前该房屋已 ...
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。基于前述原因，案外人郭小波与被告温某签订合同编号为M16060067的《北京市存量房屋买卖合同》无论是在法律上还是在事实上将不可能继续履行。况且，案外人郭 予以支持。对于具体履行内容以及履行顺序，本院根据双方《北京市房屋买卖合同》及其《补充协议》中所作的相关约定、原告刘某提交的由第三人金紫燕经纪公司 ...
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，但并不因此影响鲍雄与王利康、王利康与第三人薛尧之间房屋买卖合同的法律效力，因此第三人薛尧对该房屋的占有合法。 因此，鲍勇对诉争房屋的所有权已丧失，其原物 薛尧与王利康、王利康与鲍雄之间因房屋买卖合同而产生的法律关系是债权债务关系，可依据买卖合同行使债权请求权，因在本案中未提出相关请求，可另行主张。 ...
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梦爽、王子豪的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。 不动产转移属于不动产物权变更的一项重要内容，从理论上看，不动产物权转移是指基于种法律事实而使张梦 登记为要件的，王子豪以未登记为由来说明该房屋关系无效是错误的。 我国相关法律虽然没有明确将不动产物权转移合同的债权行为与实施登记的物权行为区分开来，但 ...
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