领取到所有权人登记为被申请人的不动产权证。 【争议焦点】 一、申请人与被申请人签订的拆迁安置房《房屋买卖合同》如何全面履行？ 二、具备办理不动产转移登记的 交付、产权过户、违约责任等方面都要作全面严谨约定，以有利于房屋买卖进程，减少纠纷。必要时，买卖合同、授权委托书等办理见证或公证，以增强双方的合同 ...
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返还给乙方;双方同意，自本合同签订之日起3月内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续;甲方应当在该房屋所有权转移之日起一年内， 判决 北京市朝阳区人民法院经审理判决： 原告林某与被告张某就北京市朝阳区某号房屋达成的房屋买卖合同继续履行，履行次序如下： 1.原告林某根据某银行的要求垫资 ...
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的审判长： 湖北三鼎律师事务所接受本案原告的委托，指派我们担任熊某某诉杨某某房屋买卖合同纠纷案件的代理人参与本案的诉讼，经过今天的庭审举证、质证和法庭调查，现根据 属于买卖合同的一种，其出卖人转移房屋的所有权于买受人，是房屋买卖合同的主要特征之一。本案房屋买卖合同中，明确从2003年7月7日起房产由熊 ...
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诉争房屋属于无权处分为由认为石某、李某就诉争房屋的买卖合同应属无效。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，虽石某将 人处分他人财产情形下，并不能以该行为侵犯所有权人财产权为由直接认定合同无效。具体到本案中，石某与李某签订房屋买卖合同后，不能简单地以石某为无处分权人 ...
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元房款。双方协商未果，陈女士委托本律师向朝阳区人民法院起诉，要求继续履行合同，协助办理房屋所有权转移登记手续。立案当天，向法院申请财产保全，法院依法裁定冻结房屋 赔偿房屋差价损失的，法院都会判决支持。 本律师近四年来代理了大量的房屋买卖合同纠纷案件，经总结发现，二手房房主反悔惜售的理由主要有以下几种： ...
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事实等，原告认为，张某易、李某林与郑某鹏签订涉案房屋买卖合同，属于恶意转移涉案房屋，且在买卖事实是否真实发生方面高度存疑，张某易、李某林实施了明显 与被告李某林、张某易（乙方）签订《房屋买卖合同》，载明：乙方合法拥有北京市东城区A号房屋的所有权，现甲方拟购买上述房屋，经甲乙双方友好协商，双方就上述房屋 ...
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国家、集体及第三人利益”及第三款“以合法形式掩盖非法目的”合同无效的规定，又根据《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第三点关于“基于假按揭 ，原、被告之间的房屋买卖合同无效，涉案房屋仍为原告所有，被告有义务将该房产恢复至合同签订前的状态，故被告有义务配合原告办理房屋所有权登记和房屋 ...
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、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买受人 不因其无从办理所有权证而丧失物权客体的资格。总之，不论何种情况，没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但这种责任属于违约责任， ...
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但从该合同的内容、性质及双方履行的情况看应属于房屋买卖合同。合同的标的物在双方没有发生纠纷之前已交付使用两年多，购房款也已支付50%，并且双方已办理了 合同无效。 而双方行为实为房屋买卖行为，符某买卖合同的法律特征，即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款。一是房屋所有权转移，二是等价有偿， ...
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但从该合同的内容、性质及双方履行的情况看应属于房屋买卖合同。合同的标的物在双方没有发生纠纷之前已交付使用两年多，购房款也已支付50%，并且双方已办理了 合同无效。 而双方行为实为房屋买卖行为，符某买卖合同的法律特征，即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款。一是房屋所有权转移，二是等价有偿， ...
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