却一再违约，迟至1994年11月10日才交付房屋。原告至此才发现房屋实际面积与合同约定面积不同。现要求确认房屋买卖有效，被告返还多付房款42万余元，并按 房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此而取得的财产。双方对此均有过错，应当各自承担相应 ...
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却一再违约，迟至1994年11月10日才交付房屋。原告至此才发现房屋实际面积与合同约定面积不同。现要求确认房屋买卖有效，被告返还多付房款42万余元，并按 房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此而取得的财产。双方对此均有过错，应当各自承担相应 ...
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却一再违约，迟至1994年11月10日才交付房屋。原告至此才发现房屋实际面积与合同约定面积不同。现要求确认房屋买卖有效，被告返还多付房款42万余元，并按 房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此而取得的财产。双方对此均有过错，应当各自承担相应 ...
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甲方、出卖方）与张三（乙方、买受人）签订房屋买卖合同，约定：1.甲方把房山区B市1号住宅卖给乙方，面积为112㎡；2.出卖人与买受人约定按建筑面积 购房款，本案中李四虽一再主张双方实为借贷，不存在房屋买卖合同法律关系，但其提交的录音文字整理稿与实际通话内容不符，该录音亦无法完成李四的证明目的，故其提交 ...
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第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的， 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当对其 ...
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第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的， 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当对其 ...
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年3月29日，魏X与李XX签订合同编号为CW164904存量房屋买卖合同，约定魏X将涉案房屋出售给李XX，建筑面积为79. 47平方米，总价款4 0万元，房屋 ，并依法延长审限，魏X、李XX有关一审审理时间超出法定审限的上诉理由与事实不符，本院不予采信。 综上所述，魏X与李XX的上诉理由均不能成立，对 ...
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请依法支持原告的全部诉讼请求。 被告刘成贵辩称，原告诉请与客观实际不符，同意解除合同，但不同意返还定金，被告刘成贵不存在违约行为，反而原告存在 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，《房屋买卖合同》明确写明房屋面积60.12平方米及价款780000元，原告作为一个正常的完全民事行为 ...
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房屋所有权证书，双方约定“若房屋所有权证登记的面积与购房合同约定的面积不符，按登记面积确定价款。收到房屋所有权证后，登记面积大于购房合同约定面积。现原告已履行合同 后，应根据约定来履行各自的合同义务。《北京市存量房屋买卖合同》第13条第3款的特别约定针对的是开发商出卖的房屋面积和最后实际房本登记时的 ...
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腾退的义务人，也享有腾退的权利;第三，原告索要租房钱，没有法律依据，双方的房屋买卖合同，早在2016年8月被法院判决无效，原告早应腾房，其租房不租房与与我方 。另查明：买卖契约、XX村72号院宅基地使用人钱某甲，与使用权人身份证姓名钱某人不符，但确系同一人。四、法院判决1、甲市乙区XX村72号院因腾退 ...
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