本案的诉讼费用由两被告承担。 二、被告辩称 被告蔡二辩称，我与原告在签订《房屋买卖(居间)合同》后，我又委托案外人万四与原告签了另一份合同，约定将 ，并无合同及法律依据，不予支持。此外，关于被告谈三是否应承担违约责任的问题，认为，涉案房屋买卖合同关系发生于两被告夫妻关系存续期间，故被告蔡二的违约行为， ...
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法院责令购房者支付中介费和跳单违约金 本案中的跳单行为是否构成违约法院经审理后认为，房屋买卖居间合同、买受方看房确认书合法有效，郑某的行为已经构成 的表示，双发已经形成居间合同关系，张某理应按照合同约定履行相应义务： 中介公司居间成功，委托人应支付相应费用。中介公司就是一个向买方和卖方提供交易信息的 ...
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在北京市区的房屋一套，遂与我公司签订了《房屋买卖居间合同》，合同对买方违约的情况做了明确的约定：房屋交易过程中，若因韩先生的原因导致交易不能继续的 因韩先生原因导致交易不能继续的，韩先生向中介公司支付总房款的3%作为违约金。合同签订后，韩先生按照约定向中介公司支付了15万元的首付款，但中介公司在和卖主 ...
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。 二、被告辩称 被告冯先生答辩称：2009年年初，我和中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，由中介公司给我介绍一套有空中花园的楼房，我们约定介绍成功 空中花园，因此中介公司明显隐瞒了重要情况，导致冯先生不能实现购房目的，构成违约，根据以上法律规定，A中介公司不得收取报酬，所以法院判决中介公司返还5千元 ...
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8月7日，王刚琪委托其子王闫辉与北京市某某房地产公司签订了一份《房屋买卖居间服务合同》，委托其子代为办理位于北京市石景山区某小区的一套房屋的买卖 权解除合同。 对于税款双方约定：“个人所得税、营业税、契税、土地出让金或土地收益由买方承担。”因房无所有权证书当时未能办下，因此双方约定自房本办下来三是工作 ...
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合同/ 二手房买卖/ 违约 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋 通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介 ...
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中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案关键词：民事、居间合同、二手房买卖、违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开 通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司 ...
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居间及买卖合同；孙武孔承诺在2014年10月30日前将房屋产权证明办理完毕。签订了上述合同和补充协议后，买方马超按约向孙武孔支付了房款，并已经实际入住 的合同受法律保护。 本案中，孙武孔与马超签订的《北京市房地产买卖合同》及《房屋买卖居间合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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的丈夫78岁高龄的袁某五与隐瞒了当时无钱购房情况的张某四签订了房屋买卖居间合同，并利用袁某五的同情心，以提前装修排放装修气味为名，借得房屋钥匙装修 ，也不影响前案判决。前案不支持原告违约金的原因是原告在涉案房屋买卖合同中的根本违约行为，因导致合同最终未能履行的原因是原告要求涨价，不同意涨价就不履行，所 ...
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合同部分条款的生效及履行，应当承担相应的违约责任。4、甲主张《房屋买卖居间合同》无效，属恶意诉讼。甲眼看房价暴涨，见利忘义，不愿继续履行合同 买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋转让价款为100万元。因甲 ...
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