。合同签订后，由于被告郭一单方面违约，导致该房屋无法过户给被告李二，合同解除。根据房屋买卖居间合同第七条第二款及第三款之约定，余下中介费人民币5000 义务及已支付的5000元中介费足以作为原告提供的服务的对价，因三方签订的合同已明确约定中介费为10000元，且其提供的微信聊天记录，并不能证明原告作为 ...
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儿于办理网签手续当日(2013年12月10日)将购房款2000000元转至婷儿名下。合同第三条约定如果产权人原因导致不能正常办理过户手续，所付款项24小时内如数 买卖合同。因此，晴儿以欢儿一房二卖构成违约为由要求判决解除《北京市存量房屋买卖合同》及《房屋买卖居间合同》的诉讼请求，无事实和法律依据，不应 ...
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委托原告居间购买位于闸北区老沪太路XXXXXX房屋（以下简称系争房屋），并签署了《看房确认书》及《房地产买卖居间合同》。此后，被告隐瞒原告，私下签订《 律师合同》，并支付律师费3，000元。 审理中，原告称，《居间合同》约定了被告违约应向原告支付违约金的数额及承担引起诉讼的律师费；原告提供的居间服务的 ...
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过户的诉讼请求，应予以支持。本案中，王众与杨树签订《房屋买卖居间合同》后，虽恶意违约将诉争房屋再次过户给他人，但在双方未就定金约定违约责任且 完成”的情形不符，原告此项主张并无事实依据。 提醒：遇到此类案件，建议您务必在合同中对关键信息进行明确约定，并掌握好相关证据文件，咨询专业律师相关政策、法律法规 ...
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综合考虑本案的实际情况，本院酌定泳臣公司赔偿桂冠公司损失1000万元。）8.房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订 房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋， ...
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说明周某玲有与第三方解除房屋买卖合同的意思表示。齐某君在此之后私自与孙某强成《解除协议》并赔偿，与周某玲无关，且一审判决认定的违约损失过高，不应由 代理人齐某君与乙方（买受人）孙某强、丙方（居间人）签订房屋买卖居间合同，该合同约定乙方向丙方支付居间服务费169920元。因周某玲撤回齐某君售房委托，导致 ...
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手续。但李父在尚未取得房本的情况下于2008年9月19日去世。现该房屋产权证书已办理完毕，各名被告拒绝办理更名手续。 李父与李母系夫妻关系，二 义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，虽然《北京市房屋买卖居间合同》及《补充协议书》并无李父的亲笔签名，亦无法核实 ...
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法院责令购房者支付中介费和跳单违约金 本案中的跳单行为是否构成违约法院经审理后认为，房屋买卖居间合同、买受方看房确认书合法有效，郑某的行为已经 %支付中介公司违约金。张某明知上述约定，却不及后果私下与对方交易，明知故犯，应承担违约责任。 事实上跳单是一件得不偿失的事情，购房者如果一味的应付的中介费过高 ...
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最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词民事居间合同二手房买卖违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否跳单违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。 ...
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人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词民事居间合同二手房买卖违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了该房屋；11月23日，上海某房地产顾问有限公司(简称某房地产顾问公司)带陶德华 ...
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