该案件原告是李先生的姐姐，大致内容是14年李先生购买此房产时，全部购房款均没有支付。 任何事情并不是想象中的一帆风顺，宣律师及时与王先生沟通，且针对几个重点 ，其次，因为此次房屋买卖的税费由王先生承担，李先生积极的帮助减免部分的税费，冲抵违约过户的违约金 没过几日，王先生拿到了本该拿到的房产证，至此， ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 辩称： 双方当时签订的合同是当事人真实意思表示，交易房屋为回迁房，无房产证。故在办理过户手续的内容中没有明确约定时间。在双方履行合同过程中，郭郭提出 ...
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资料；房屋具备网签条件后，甲、乙双方将签署《商品房买卖合同》，房屋面积以实测报告为准。 2011年3月，谷某、张某娟作为原告，以分家析产 本判决生效后十五日内协助原告张某波办理北京市朝阳区一号房屋不动产登记手续。 房产律师靳双权点评 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经 ...
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《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的承诺一旦兑现不 登记的房屋权利受国家法律的保护。”只有产权过户了，您才依法拥有该房屋 产权，成为产权所有人。由于目前没有房产证，无法进行过户，这对您来说在产权上没有保障， ...
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钥匙的行为，属于不完全交房。 对于房屋出售方办理并交付房产证的时间，如果购房者与开发商之间未作约定，购房者该怎么办？ 根据我国有关法律的规定，无论双方在 ，其行为已经构成违约。因此，张女士可以据此向开发商主张违约责任。如果合同没有约定违约金，可以按照有关金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。当然，为避免 ...
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年不过户已超诉讼时效，你们要房产没门！现在该房已价值几百万元了，夫妇心如死灰，不知怎么办。本律师听后并看了材料，作了以下分析：1、案涉房产是柴某与王某 常识来看王礼群所称都是不可能的。（四）房产证没有过户，是因为双方是亲属关系及柴幼卿当时在外地工作房屋买卖及交付后，因当时柴某在外地工作，双方又是亲属， ...
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(3)被上诉人所提交的第6组证据很明显是找熟人公司伪造的合同与收款收据，没有转账记录，合同与收款收据日期都是人为造假提前时间的。(4)被上诉人提交的第7 房屋出资一分钱有些不太符合常理。其次，涉案房屋的商品房买卖合同、所有购房发票、办证缴费单、物业服务合同、房产证等原件、物业公司交付的原始钥匙等与房屋 ...
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等。 王某入住后一直没有要求张某去办理房屋产权过户登记。2016年因旧城改造，该房屋属于改造拆迁范围。王某拿着张某的房产证和房屋买卖合同等去拆迁办办理拆迁 某，如果王某要其去配合办理拆迁赔偿手续，需要将房屋增值部分的一半给张某作为补偿。 王某向律师咨询该怎么办。按照合同法、物权法等规定，王某购买张某的 ...
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人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，当不动产 要求开发商承担其他责任。17、开发商逾期交房怎么办？开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况 ...
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？房子买卖合同签了，卖房人反悔了，怎么办？10月23日，济南市中级人民法院召开新闻通报会，公布济南法院房屋买卖合同纠纷10大典型案例。案例一、夫妻一方签订的 合同，该合同自签订时自始无效，李某主张山东某某工程公司应支付逾期办理房产证的损失，不予支持。【典型意义】建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《 ...
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