。故我提起反诉，请求法院判令：确认刘某与曾2于2012年1月8日签订的房屋买卖合同无效。针对曾1的反诉，刘某辩称：曾1的反诉请求不成立。曾 房屋进行了再次抵押，并明确表示不履行过户义务，已构成根本违约，故对刘某要求解除《北京市存量房屋买卖合同》的诉讼请求法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行； ...
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深立即协助他办理系争房产的过户手续。 [审判] 法院经审理认为，武松与鲁智深之间不存在真实的房屋买卖意思表示，据此签订的房地产买卖契约系名为买实为取得银行贷款 三人，进行了转让或者抵押等，将可能导致原权利人丧失对房产的权利，纵然双方之间有明确的书面协议，也不能保证自身权利。如遇拆迁等问题，由于房屋出卖 ...
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完过户手续后一次付清，被告苏某承担过户费用。协议签订时,虽然被告苏某已告知原告张某交易房屋已作为贷款担保物抵押给第三人,但是双方签订房屋买卖合同没有 规定并非针对抵押财产转让合同效力性的法律强制性规定，如在买卖双方在签订转让协议时，未经抵押权人同意，不能以此两项依据认定抵押财产转让合同无效，而应结合《 ...
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所述的１４８万余元中有一大部分系董新华与原告的个人款项，应予以剔除。房屋至今尚未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金问题。审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房合同后，虽已交付了大部分房款，并实际 ...
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完过户手续后一次付清，被告苏某承担过户费用。协议签订时,虽然被告苏某已告知原告张某交易房屋已作为贷款担保物抵押给第三人,但是双方签订房屋买卖合同没有 规定并非针对抵押财产转让合同效力性的法律强制性规定，如在买卖双方在签订转让协议时，未经抵押权人同意，不能以此两项依据认定抵押财产转让合同无效，而应结合《 ...
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从形式上看，国贸公司与民贸公司签订的房屋买卖合同，系双方自愿，并经有关主管部门批准，手续齐备。同时，国贸公司也依法办理了产权过户手续，并交纳了法律规定应交纳 意思表示，但行为人借此偷漏国家应收费用的目的是非法的，即便有合法形式，也不能得到法律的保护。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第（七 ...
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从形式上看，国贸公司与民贸公司签订的房屋买卖合同，系双方自愿，并经有关主管部门批准，手续齐备。同时，国贸公司也依法办理了产权过户手续，并交纳了法律规定应交纳 意思表示，但行为人借此偷漏国家应收费用的目的是非法的，即便有合法形式，也不能得到法律的保护。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第（七 ...
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元。总价款为2105250元；买受人同意一次性付款。此外，合同还约定了其他内容。合同签订后，以李一（付款人）的名义向Z公司一次性交纳了全部购房款，并以李一 不要房子了，双方签订的《房屋买卖协议书》也不履行了。当时其与王二就房屋问题进行了协商，因诉争房屋无法办理过户手续，房屋所有权证的名字不能过户到李四 ...
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房产，因后来没能过户导致房屋买卖无法完成，要求李一返还其转账支付的17万元。李一针对米三的起诉辩称，17万元系米三归还李一的借款，双方不存在由李一 请求。五、律师点评案争议的焦点为：涉案房屋买卖合同的效力及应解除还是继续履行的问题。德二与李一并未签订书面的房屋买卖合同，只是在办理网签时根据房管部门提供 ...
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【裁判要旨】1.虽然异议申请人（购房人）与房屋开发商已签订《商品房买卖合同》，但该合同只是物权变动的原因行为，不能直接发生物权变动的法律效果，不能据此 价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记的规定，该裁定明显违反法律规定，特提起诉讼。华融公司辩称，1.华融 ...
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