补偿条例》第二十一条明确规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换”，而实践中不少“官”民矛盾的产生，源于市、县级政府在作出 避险为由行违法强拆之实的情形 人民法院依法判决撤销被诉行为以保护公民产权。 2.ZGDA5207 法院可适用地方政府规章对行政协议未约定事项依法“填漏补缺”保障被 ...
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在办理相关手续期间，区房管中心发现北京X公司未将该房屋产权过户交付给区房管中心，致使房屋买卖合同无法履行。鉴于法律政策原因，区房管中心至今未取得 公司。 2004年10月25日，X公司破产清算组(甲方)与北京市X区国土资源和房屋管理局(乙方)签订《移交接管协议》。第八条甲方责任约定：甲方负责提供相应的 ...
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受让方李某夫妇只能依转让合同民事法律关系向转让方孙某主张民事权利，而不能直接向享有合法房屋居住权的郝某主张物权，故原告的诉讼请求，缺乏法律依据，不予支持。故驳回原告李某夫妇的诉讼请求。律师说法：房屋产权发生移转是否影响居住权行使（一）依合意而取得的居住权具有稳定性。目前，居住权仅在 ...
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产权人，其只是形式意义上的登记产权人，实质意义上的产权人应是陈某，故该房屋产权应归陈某。【评析】笔者认同第二种观点，理由是：第一，根据《 归属于谁,不能仅凭不动产登记或不动产权属证书来做简单的确认。要确认所涉房屋的真正权利人,法院要依法查明相关事实,理清案件涉及的法律关系,予以正确的确认真实的不动产 ...
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为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。一、携带文件办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的，那么需要哪些证件呢 签收的《收款记录单》交销售部工作人员;三步就搞定。三、注意事项我们在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项。1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证;2 ...
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分得男方婚前房产的婚后还贷部分。 至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取房屋产权，当事人非常满意案件结果。 律师点评： 本案最大的争议焦点为子女抚养权、财产分割。 关于子女抚养权： 男方强调自己名下有房屋，女方工资不及其收入高，男方能够给予孩子更好的生活和未来。 而我方抗辩如下 ...
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一九七九年登记结婚后生有一子要小军，三人居住西城区某承租的拆迁房。一九九九年房屋列入拆迁安置范围。被告要刚及儿子要小军属于拆迁被安置人口，二零零三 公民合法的民事权益受法律保护，当事人对各自的诉讼主张有责任举证证明。本案中，涉案房屋产权明确，系被告张权同以其名义购置。依据现有证据及查明事实可见，该涉案 ...
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在购房过程中，房屋产权主要有三类，一是二手房产权，二是按揭贷款的产权，三是期房的产权。如何避免产权纠纷呢，不妨来看一下。购买二手房 凭合法取得的土地使用权证书才能向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，并由此取得房屋所有权证书。而土地使用权证书的获得需要经过一定的审批手续，并且开发商需要交纳一定 ...
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无证上岗的。无证就不能代表登记机关从事登记工作，上岗就是非法。以上是产权管理行为主体资格不合格的情形。二、登记管理行为内容方面1、证件不齐全， 7、产权审核自由裁量权行使过程中的其他不当行为。编辑点评：目前房屋产权登记管理有待改进，由于办理房产业务的增多，房管部门在处理房产登记时容易发生失误，导致产权 ...
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的归属及分割，不同省市的司法实践不同。例如，本案法官按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，就做出了上述 但实质上在办理完毕银行按揭手续后银行已向房地产公司一次性支付了剩余购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产证只是合同权利的自然转化。因此，《 ...
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