房屋，建筑面积56.77平方米，产权登记在王父名下。房屋可以过户交易。双方就继承问题未达成一致意见。 王某利将房屋对外出租，我们认为房屋每月租金为6666元， 各享有1/4份额。现三原告要求认定房屋为三人共同共有，并同意按照1/4份额以及房屋现价值向王某利支付房屋补偿款，符合法律规定，法院对此予以支持 ...
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事实，涉案房屋的权属应属于夫妻共同共有。在办理涉案房屋房产证时，张某丽未经王某明同意，擅自将涉案房屋的一半产权登记在李某军名下，属于赠与行为。张某丽 的转账行为并非分享投资收益和给付租金。无论是购房款的出资，还是涉案房屋的出租、修缮、管理都是张某丽一人名义，李某军没有任何出资行为。张某丽以夫妻共同财产 ...
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房屋并共付首付款后，向银行借款351000元并由张某红为主贷人还款，期间双方一致同意出租房屋并将租金用于还贷。2009年3月，张某红收到银行催款的 证据。 根据上述理由，将结合案情对房屋产权的分配、折价款的补偿问题予以酌定，酌定所考量的因素包括民事活动中的公平等价原则、共有物分割的法律规定、可以通过 ...
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一方原因未办理过户登记手续的，人民法院应责令其继续履行，办理过户登记。 4.房屋共有人擅自转让的行为 《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条第( 一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人"，《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条"共同共有人对共有财产享有共同的 ...
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买房的约定，更没人提过配合过户的要求； 2.2015年8月，刘某才病重住院，张某文与刘某峰商量出售涉案房屋，刘某峰不同意； 3.2017年刘某 峰与李某清签署《协议书》约定涉案房屋产权为双方共同共有。 双方当事人对是否存在借名买房的事实存在争议。张某文提交以下证据证明双方存在借名买房的事实：1购房结算 ...
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宝。杨过同志已于2011年11月22日病故。现将‘原遗嘱’中涉及我可支配的‘该房屋’产权部分修改如下：在我去世后，上述房产中属于我所有的份额分别给杨曦40%，杨金 2012年2月12日王语嫣的自书遗嘱一份，拟证明2009年10月1日的共同遗嘱内容和签名全部由杨过一人所写，王语嫣的签名也是由杨过代写。该 ...
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，按照合法占有原则和房地产利用效益原则，房屋所有权由先行占有的受让方取得;对均未办理房屋产权转移登记手续，又未合法占有房屋的，按照诚实信用原则和合同履行原则， 应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”规定，而无效。 房屋买卖合同无效的法律后果依据《合同法 ...
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，按照合法占有原则和房地产利用效益原则，房屋所有权由先行占有的受让方取得;对均未办理房屋产权转移登记手续，又未合法占有房屋的，按照诚实信用原则和合同履行原则， 应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外规定，而无效。 房屋买卖合同无效的法律后果依据《合同法》 ...
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，答辩人才将涉案房屋对外出租一年半，现涉案房屋仍处于空置状态。 法院查明 赵某秀与邓某亮系夫妻关系，双方1965年1月28日结婚，二人育有子女，邓 与周某清签署《协议书》约定涉案房屋产权为双方共同共有。 双方当事人对是否存在借名买房的事实存在争议。赵某秀提交以下证据证明双方存在借名买房的事实：1.购房 ...
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股份，现出租给本公司使用，每年租金人民币250000.00元，2011年郭某荣应得租金为每年人民币75000元。该房屋产权如其他股东愿意购买，郭某荣同意按照出售 驳回原告郭某荣的其他诉讼请求。 律师靳双权点评 根据查明事实，原告对该房屋享有百分之三十的份额。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，共有 ...
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