年12月1日，叶某、某公司就某公司某见客房签订《商品房买卖合同》，主要约定房屋总价款为90000元；由某公司到房地产交易部门为叶某办理房地 房地产权证，但至今一直未给叶某办理房地产权证。起诉至法院，法院判决某公司支付叶某逾期办证违约金43650元。 【律师意见】 开发商逾期办证，需承担相应的违约责任。 ...
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日为12月13日，不违约。第二，开发商在2016年3月31日将所有费用交清并取得大产权证，已经具备办理小产权证的条件，故原告未如期取得产权证 、文件并缴纳清全部相关费用的时间应为2015年12月29日。 根据现房买卖合同对于被告应当承担逾期办理房屋所有权转移登记违约责任的约定，经计算被告应当承担逾期 ...
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日为12月13日，不违约。第二，开发商在2016年3月31日将所有费用交清并取得大产权证，已经具备办理小产权证的条件，故原告未如期取得产权证 、文件并缴纳清全部相关费用的时间应为2015年12月29日。 根据现房买卖合同对于被告应当承担逾期办理房屋所有权转移登记违约责任的约定，经计算被告应当承担逾期 ...
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君签订 定房协议书，并收取徐华君支付的购房定金、购房款、购车位款及办理房屋产权证费用的事实已由生效的刑事判决确认为构成合同诈骗罪。而作为相对人的徐 判决书已经查明陈以馨冒用被上诉人名义，盗用空白合同书进行诈骗。空白定房协议书是在开发商处，是陈以馨通过盗窃手段取得。2.上诉人与被上诉人之间不存在买卖合同 ...
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索赔房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。如果在规定时间内因为 。购房者采用退房的形式也未尝不可。根据法律要求，商品房买卖合同规定或法规规定的办理房屋所有权登记期限届满后超过一年的，由于出卖人原因导致购房者无法办理 ...
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637万元。李某自2016年3月起开始出现逾期还款情形。同年11月7日，开发商将李某的产权证交付银行。涉案房屋在2017年1月6日被公安机关查封。 ，在商品房按揭贷款实践中，银行在贷款时往往已经让抵押人出具相关文件，可以自行办理抵押登记，并不必然需要抵押人的配合，银行称抵押人不配合，没有任何证据予以 ...
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时确定的房屋面积比合同约定的面积大，王某、赵某向开发商补交了部分房款，故马某亦应向王某、赵某补交增加面积的房款。在合同履行过程中，王某 取得：甲方承诺在依据拆迁安置合同中的约定取得该房屋所有权证，且必须在取得房屋产权证后五日内通知乙丙双方，并积极配合办理房屋产权转移登记手续。3.。4.权属转移登记： ...
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提出诉讼请求：1.判令A公司协助我办理位于北京市密云区一号房屋不动产权证书；2.判令A公司给付我逾期办理房屋不动产权证书违约金，以2800398.77元为 住建委）审批。政府相关主管部门同时介绍了漏审未成年子女的救济方法，即由开发商通过电子邮箱向市住建委补充材料，对购房资格进行重新审核。 在审理过程中 ...
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提出诉讼请求：1.判令A公司协助我办理位于北京市密云区一号房屋不动产权证书；2.判令A公司给付我逾期办理房屋不动产权证书违约金，以2800398.77元为 住建委）审批。政府相关主管部门同时介绍了漏审未成年子女的救济方法，即由开发商通过电子邮箱向市住建委补充材料，对购房资格进行重新审核。 在审理过程中 ...
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收房之日不超过730天，可以取得房产证。现已经超期，被告仍未给原告办理房产证，应当向原告支付违约金。同时，由于被告未能实现合同约定的市政供电，目前小区 房屋交接手续。李某鑫至今未取得涉案房屋的不动产权证书。被告已经向原告支付截至2019年7月31日的逾期办理不动产权证违约金，此后的违约金未支付。 关于 ...
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