甲公司将其所有的位于北京市通州区张家湾镇某村的约2400平方米的厂房及办公用房出租给乙公司，租期三年，从2008年1月20日至2011年1月20日， 至起诉时，被告仍未交付租金，现原告诉至法院，请求判令解除合同、被告返还厂房及办公用房，并支付至房屋返还之日止的租金。被告辩称，迟延支付租金并非其自身原因 ...
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房通托管的方式支付张立。双方同意在2016年5月31日前，双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。双方任何一方逾期履行约定义务的，每逾期一日，违约方应按日 违约金贾蔷认为上述证据证明张立拒绝履行合同。贾蔷主张因张立逾期办理过户手续并逾期交付房屋，导致其无法将涉诉房屋出租而获取收益，同时产生误工费损失，故 ...
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如何解除合同 如何解除合同关系，下面来看基本的案例：房东将房子出租给承租人用于开设棋牌室，但是承租人承租后，开了一间麻将馆但是没有工商登记，还进行赌博 本案中的承租人租赁这房屋来进行违法行为，是不允许的，无论从社会公共利益来考虑，作为房东法律应该允许其单方面解除合同。 4、解除合同的方式：根据《合同法 ...
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怎么办？甲方(房东)违约责任处理方法1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行 不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方(租户)违约责任处理方法1 ...
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怎么办？甲方(房东)违约责任处理方法1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行 不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方(租户)违约责任处理方法1 ...
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利用的，应在利用价值范围内给予适当补偿。丁占庆与王成就房屋租赁合同中谁违约是否应当解除合同的问题，已由大通回族土族自治县人民法院（2014）大城民初字第157号 提交的三张照片仅显示大通天利教育学校的广告，不能证明丁占庆将涉案房屋出租给大通天利教育学校使用，故对该证据的证明效力不予确认。 证据三、录音 ...
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原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”从上述规定的内容来看，由于承租人在签订合同时应该考虑到如果进行装修，装修在承租期间应当进行折旧，承租期满，装修应该 。被告已经征得原告同意进行了房屋装修，故不适宜解除合同。因此希望法院驳回原告的诉讼请求。经审理，法院认为，由于原告出租房屋主要是为获取经济利益， ...
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租赁合同补充协议》一份，约定租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任： 2.利用承租房屋进行非法 综合上述分析，二审法院认为，张某作为涉案经适房的有限产权人之一，其将涉案房屋出租给祁某以获取租金收益的行为违反经适房管理规定及其在经适房买卖合同 ...
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确定使用方法。【提示2】承租人未按照约定的方法或者出租房屋的性质使用出租房屋，出租人有权解除合同和要求赔偿损失。《合同法》第219条规定，承租人未 的，承租人应当赔偿损失。”《解释》第15条规定，“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分 ...
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财产保险股份有限公司的租赁事宜进行了明确：由原告直接与丙、丁两家签订房屋出租协议，租金由丙丁两家单位汇入原告账户，由原告出具票据，但税费 元，本院予以支持。原告关于租金总额43142000按5%计算解除合同违约金2157100元的诉请，本院认为，房屋租赁合同第五条第二款约定，如出现延迟交纳房租一个月 ...
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