交易的是产权证上记载的房屋,被告石某将房屋恢复原状后即可履行,即使买卖合同不能履行亦不能就此认定合同无效。因此,不同意被告的反诉请求。 由中原公司暂为保管:原告以贷款方式支付剩余 3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证,公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市房地产登记机构 ...
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或者共有权人拒绝办理的,视为根本的违约,但是甲方及其共有权人已经办理房屋过户公证委托事项(受托人为乙方指定人员)的除外。 2、甲方应于 腾出该房屋, ,由双方当事人协商解决,协商不能解决的,依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第八条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失, ...
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约定在此期间,何春霖未经罗开明、王明珍的同意,不得转让出卖,这说明有回购房屋的意愿,如不是买卖行为,就不会约定可以转让出卖。双方签订的房屋出租协议也证明 开明、王明珍将其与何春霖所签协议误解为借款合同,协议中关于买卖涉案房屋的约定无效,但此后罗开明、王明珍又通过公证委托的方式委托代理人江某与何春霖签订 ...
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房产的买卖协议无效,并未认定借款合同的效力,据此认定抵押合同的效力更没有法律依据。 二、法院查明 某房屋原系杨女士所有。2004年7月26日经公证处公证,杨 ,并且办理了抵押登记,在此过程中,农商行不存在过错,其有理由相信李某对房屋有抵押权。 关于抵押合同是否违反法律、行政法规的强制性规定的问题,根据 ...
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如须被告作为房产所有人配合领取房产证原件以及签署相关的文件,需要被告本人办理或有相关的公证授权委托其他第三方办理。 经审理查明,2015年3月29日,原告与被告 ,张小燕事后得知情况后不同意出售涉案房产;被告张焕明主张两被告已协议离婚,涉案房产协议归张小燕所有,本案房屋买卖合同无法继续履行。原告及第三 ...
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交易的是产权证上记载的房屋,被告王某将房屋恢复原状后即可履行,即使买卖合同不能履行亦不能就此认定合同无效。因此,不同意被告的反诉请求。 由ZY公司暂为保管;原告以贷款方式支付剩余3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证,公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市房地产登记机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-694419.html -
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房屋转让给被告刘某,被告刘某通过介绍人李某知道该套房屋的赠与情况。两被告到公证处办理了该房屋买卖合同的公证,次日被告朱某与被告刘某到产权监理处查询得知产权已 刘某在应当知道被告朱某在无权处分情况下处置共有财产仍然与其签订,故被告刘某的行为不符合善意取得的构成要件,法院遂做出《房屋买卖协议》无效的判决。...
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已构成严重违约。被告辩称秦某燕辩称,不同意原告的诉讼请求。亲属合同时收到胁迫理应予以撤销。二、原告没有履行所谓房屋买卖合同义务,没有向被告支付40万元购房款。被告亦 某文、陈某立共有;6、赵某文看到公证或双方签约三日内将第一次交付房款给秦某燕;7、双方遵守协议,违约应赔偿损失。落款日期为2005年7月 ...
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已构成严重违约。 被告辩称 秦某燕辩称,不同意原告的诉讼请求。亲属合同时收到胁迫理应予以撤销。二、原告没有履行所谓房屋买卖合同义务,没有向被告支付40万元购房款。被告 文、陈某立共有;6、赵某文看到公证或双方签约三日内将第一次交付房款给秦某燕;7、双方遵守协议,违约应赔偿损失。落款日期为2005年7月 ...
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与理由:1.根据双方签订的《城市房屋存量房买卖居间合同》第十五条,甲、乙双方任何一方不履行本合同约定义务,致使合同不能实现,视为违约;如甲方违约 《房屋存量房买卖居间合同补充协议》。协议内容如下:一、甲乙双方一致协商同意,乙方于三方合同签订当日支付甲方部分定金五万元整,预约合同公证当日支付甲方剩余定金 ...
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