，购房人无法办理权属证书。 4、房地产开发企业无法提供规定的资料。如未能取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。 5 》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件 ...
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，购房人无法办理权属证书。4、房地产开发企业无法提供规定的资料。如未能取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。5、 》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿。第十一条交付期限。甲方须于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合 实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：１．墙面保修＿＿＿＿＿月；２．地面保修＿＿＿＿＿ ...
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企业影响巨大。主要有以下几种类型：第一种是开发商在合同约定的交房期限通知购房人交付房屋，但购房人认为开发商未达到交房的条件拒绝领取钥匙，进而要求开发商承担逾期 第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件 ...
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后的物业交付物业买受人，并按国家规定提供工程质量保修书和物业使用说明书，明确保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 建设单位应当按照物业建设总造价5％的 内共用设施设备的维修和更新改造费用，按照各幢住宅的建筑面积比例从各幢住宅的专项维修资金中支出。 涉及房屋专项维修、更新、改造的，应经该幢房屋全体 ...
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后的物业交付物业买受人，并按国家规定提供工程质量保修书和物业使用说明书，明确保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 建设单位应当按照物业建设总造价5％的 内共用设施设备的维修和更新改造费用，按照各幢住宅的建筑面积比例从各幢住宅的专项维修资金中支出。 涉及房屋专项维修、更新、改造的，应经该幢房屋全体 ...
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要求承包人赔偿因工程质量不符合约定而造成的其他财产或者人身损害的，也应当告知其进行反诉或另行起诉。 2、在建设工程施工合同中未约定付款期限或约定期限 工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是企业在工程项目上的代表人。从当前的建筑工程承包现状来看，承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求 ...
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2004]369号）等有关规定规范结算和支付行为。自本意见下发之日起，房屋建筑工程结算分为基础阶段、主体阶段、装饰装修阶段和竣工阶段，市政、水利、交通 ，完善工程质量保修制度。在工程竣工验收备案时，建设单位应提交按合同约定支付工程价款的有关凭证，否则，建设行政主管部门不予办理工程竣工备案，房屋管理部门 ...
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制度。”第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的 质量必须经发包人验收为合格，同时也要求承包人对所施工工程承担强制保修责任，并且规定了最低的质量保修期限。综合上述法律、法规的规定，笔者认为，如果承包人 ...
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，故不同意其各项诉讼请求。 一审法院审理期间，法院委托陕西省建筑工程质量监督检验中心对马先生所购房屋东卧室隔声状况进行检验。结果为：未达到《民用建筑 。《商品房买卖合同》示范文本中也有出卖人的质量保修责任条款。隔音问题属于质量问题，对于保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修 ...
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