及其物权不能转移。”这一规定改变了长期以来我国法律关于登记直接决定合同效力的规定,而认为即使没有登记,合同本身仍然有效,只是物权不能发生转移。而我国现行 订立和遵守买卖合同。对于该条中的“权属证书”的理解。这里的“权属证书”应理解为产权证书以及其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。实际生活中，这些 ...
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35号的单元楼房出售给乙方。1998年12月，闵生与张D签订《购房证明公证书》。该公证书载明：鉴于原住所八十号于1998年7月10日拆迁至35 于本判决生效后十日内配合张D办理35号房屋所有权的过户登记手续，将房屋过户给张D(办理房屋过户手续时产生的相关费用由张D负担)。北京市第一中级人民法院2016 ...
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将35号的单元楼房出售给乙方。1998年12月，闵力与张欣签订《购房证明公证书》。该公证书载明：鉴于原住所八十号于1998年7月10日拆迁至35号， 慧于本判决生效后十日内配合张欣办理35号房屋所有权的过户登记手续，将房屋过户给张欣（办理房屋过户手续时产生的相关费用由张欣负担）。北京市第一中级人民法院 ...
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款项及达成口头协议的事实，李某辉均未能提供充分证据加以证明。且因李某辉将涉案宅基地上原有房屋出卖给李某强，其对涉案宅基地已经不再享有使用权，故李某辉要求确认诉争 认定为是亲属之间的帮助行为，也不能认定是其取得房屋所有权的依据，故对王某耀、王某明的诉讼请求不予支持。 原某7号宅院划分成1号院和2号院后， ...
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的实际权利人。虽然全某之后恶意偿还剩余案件贷款并取得房屋所有权证的行为不能改变房屋所有权归属。而且双方签订的协议也仅仅是违反中国人民银行《个人住房贷款管理办法》 纠纷，就可以通过向法院起诉确认房屋的权属归属，但按照谁主张、谁举证的规定，实际买房人必须出具相关的证据证明房屋属于自己出资，同时也需要有相关 ...
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事项的各类公证文书，是房地产管理机关审查有关房产的法律行为合法性和真实性的有效证明。三、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人"赠与公证书"和本人"接受赠与 ，合同具有相对性，仅是对于合同相对人有效，而对其他人不产生法律效力。并且，合同只是债权，房屋所有权的转移却是物权。债权转化为物权是需要履行一定的 ...
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仍属于原告所有，现该北房三间由原告占有使用。 诉讼中，原告称该北房三间系其祖业产，为证明其主张其向法庭提交了光绪年间北房五间的买卖契约、 等综合案情，法院认为判令原告对该三间房屋享有相关权益为宜，对于原告要求房屋所有权的诉讼请求，法院难以支持。被告辩称就争议房屋双方系买卖关系，无事实及法律关系，法院 ...
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抵押权登记，应当提交下列文件： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）抵押合同； （五）主债权合同 合同； （四）主债权合同； （五）建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书； （六）建设工程规划许可证； （七）其他必要材料。 第六十 ...
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证据：（1）建管局《关于注销西南乡梁江村1社曹宇村镇房屋所有权登记及缴销房屋所有权证的决定书》，证明被告于2003年8月20日作出注销原颁发的蒲 事后补写执法证号，但未严重违反法定程序，原告曹宇认为被告执法程序违法的理由不予支持。 （五）定案结论 四川省蒲江县人民法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第 ...
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若离婚时父母以借款为由要求归还，父母应当承担民间借贷纠纷的证明责任，从中体现出否定夫妻共同债务进路的言外之意。但问题在于，忽视纯粹夫妻双方赠与将父母赠与的 的所有权。因此，父母行使赠与法定撤销权后，形成子女之配偶和父母共有房屋所有权的状态。依据《民法典》第1045条第2、3款，因子女及其配偶婚姻关系的 ...
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