由河南省漯河市某公证处作出的公证书，内容竟然是对阿美委托大勇代理处理阿美房产抵押贷款的公证。 震惊之余，阿美立即查看了保管在家中的房产证，发现房产证上并 ，将大勇、阿方诉至法院，要求确认大勇和阿方之间的《抵押借款合同》无效，由阿方注销房屋抵押登记，阿方归还案涉房产的房产证、国有土地使用权证原件。 法院 ...
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权证书》已经法院另案判决予以撤销，被撤销的行政行为溯及为自始无效，房屋抵押登记行为丧失了权属来源基础，依法应予撤销，但因建行大足支行享有本案讼争房屋 若没有尽到审慎审查不动产状况的注意义务时，应认为存在重大过失，不属于善意的房屋抵押权人。本案中，建行大足支行作为抵押权人未尽到合理的审查义务，并非善意第 ...
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进行抵押登记时有他人冒名代替，本人并没有进行他项权登记。因此这一抵押登记应属无效，而如果这一抵押登记无效，张某、李某、薛某的担保责任必然获得 发证中心辩称，我中心是依照法律、法规授权对房地产抵押进行登记的发证机构，对本案所涉房屋进行抵押登记时，是基于抵押当事人的申请和双方提供的有关证据材料，严格按照 ...
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被告所有。本案中，原告早已预见借名购房协议无效，因此与被告签订借款协议，将房屋首付款130万元当作借款借给被告，并办理抵押登记。因此原告依法享有的是债权而不是物权 张某梅私自转让而采取的措施，双方不存在借贷关系。李某军对办理案涉房屋抵押登记手续解释合理，故对张某梅的主张，不予采信。 关于李某军要求确认 ...
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上述票据，但承认自己没有交过物业费和供暖费。2013年11月，曹标起诉杨过房屋买卖合同纠纷一案。2013年12月12日，通州区人民法院裁定将杨过名下的2201号房屋 根本不认识。三、法院判决杨过与毕君之间的房屋抵押合同无效。四、律师点评律师靳双权认为：杨过与毕君办理了抵押登记手续，毕君取得了房屋他项权 ...
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律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产 对张女士就刘先生在未得到其允许的情况下擅自在涉诉房屋上办理了抵押登记，抵押权无效的主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百零 ...
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约定将被告胡先生在甲市的一套市值25万元的房屋抵押给我，双方签订了房屋抵押合同并到相关部门做了房屋抵押登记。2001年11月20日，我得知被告胡先生已经 抵押权人张先生，因此，根据有关法律规定，作为抵押权人的张先生有权主张合同无效，等到该房屋抵押到期时再行使优先受偿权，当然也可以让胡先生在收到李小姐的 ...
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加工厂主张，我方虽然与王某约定以我方房屋作为抵押物为借款提供担保，但是该抵押物并未办理抵押登记，因此以房偿债的约定无效。 [评析] 本案主要涉及的是流质抵押 《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第57条规定：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为 ...
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。抵押期满后，李某向张主张变现抵押权利，折价或变卖房屋，张以抵押合同变更，原抵押合同终止，新抵押关系因没登记无效为由抗辩张，不同意实现抵押权。 分歧 作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》91条、《中华人民共和国担保法》58条规定，抵押合同的消灭方式有：债权的消灭；主合同的消灭；抵押物的灭失，但时要求 ...
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。抵押期满后，李某向张主张变现抵押权利，折价或变卖房屋，张以抵押合同变更，原抵押合同终止，新抵押关系因没登记无效为由抗辩张，不同意实现抵押权。 分歧 作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》91条、《中华人民共和国担保法》58条规定，抵押合同的消灭方式有：债权的消灭；主合同的消灭；抵押物的灭失，但时要求 ...
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