房屋拆迁中的土地法律问题 -案例分析搜索

子女出资翻建房屋不能获得土地部分的拆迁补偿

1间。2003年3月，周景林与北京**房地产开发有限公司签订了《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，协议中写明树村**号院的实际居住人口为3人*；被拆迁房屋的虽然周和翻建属于事实，但是周和并不能依次取得建房所占用的土地使用权，所以周和对设计土地的补偿费不享有任何权利，海淀法院也是基于此判决仅将房屋重置 ...

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最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复

予以补偿所涉及的法律适用问题，首先应明确此种情形下是参照《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，按城镇房屋进行拆迁补偿，还是适用《中华人民共和国土地管理法》和征地房屋补偿安置标准予以补偿。若参照城市房屋拆迁补偿标准对赵建的房屋进行补偿，则赵建的房屋中商业用房部分自然应按非住宅标准给予补偿：若按农村征用 ...

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【司法解释】最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题...

予以补偿所涉及的法律适用问题，首先应明确此种情形下是参照《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，按城镇房屋进行拆迁补偿，还是适用《中华人民共和国土地管理法》和征地房屋补偿安置标准予以补偿。若参照城市房屋拆迁补偿标准对赵建的房屋进行补偿，则赵建的房屋中商业用房部分自然应按非住宅标准给予补偿：若按农村征用 ...

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广东高院裁定广州市百货公司与广州市民政局房屋权属上诉案

通知已发生法律效力，即该房屋所在的国有划拨土地使用权已由国家依法收回，不再属于原土地使用者。根据该征地通知，广州市民政局与广州市百货公司发生房屋拆迁补偿关系。被侵害之日起超过20年，则当事人丧失诉权。广州市民政局请求解除23年前的拆迁补偿合同关系，一审法院予以受理，违反了民法通则关于最长诉讼时效期间 ...

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房屋所有权不能离开土地使用权而独立存在——广东高院裁定广州市百货公司与广州市民政...

。评析本案是房屋权属纠纷，双方当事人在二审期间已经达成和解协议，可以调解结案了，为什么二审法院要撤销原判，驳回起诉？本案涉及到我国房地产法律制度中已发生法律效力，即该房屋所在的国有划拨土地使用权已由国家依法收回，不再属于原土地使用者。根据该征地通知，广州市民政局与广州市百货公司发生房屋拆迁补偿关系 ...

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一起签订购房合同后未过户期间拆迁引起的房产纠纷

协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应依约履行相应义务。原告关于违约金的请求，因上述协议约定，转让期内依据不足，难以支持。关于拆迁补偿费中的区位补偿金，此费用系拆迁时针对土地使用权的补偿。在涉案合同签订时，涉案房屋所在土地为国有土地，双方虽约定了办理 ...

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拆迁房产纠纷——房屋共同居住人能否享有共同居住房屋拆迁补偿

9月10日，第三人（甲方）与李父（乙方）签订《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书补充协议（二）》四、2018年9月10日，第三人（当归共同所有的财产等归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方 ...

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房屋共同居住人能否享有共同居住房屋拆迁补偿

9月10日，第三人（甲方）与李父（乙方）签订《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书补充协议（二）》四、2018年9月10日，第三人（当归共同所有的财产等归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方 ...

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共有房屋拆迁所得赔偿依份额比例按份享有吗

合同书》（以下简称转让合同），转让合同约定如遇有国家及有关部门征用土地、房屋拆迁，土地房屋所有一切补偿费用归乙方所有。2018年12月28日，三原告与被告赵）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，现有证据无法证明赵六与J公司在签订上述两份协议中 ...

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农村房屋拆迁所得安置房能作为遗产分割吗

人,其在与原告就补偿安置问题无法协商一致的情况下，与被告张大签订了《集体土地房屋拆迁补偿协议书》（以下简称拆迁补偿协议）。拆迁补偿协议第一条载明，张大签订拆迁补偿协议，系双方真实意思表达，不存在任何法律法规中关于合同无效的法定情形，协议应当是合法有效的。二、答辩人并未侵犯原告任何权益，原告与张大因 ...

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