【案情】 被告借用邻居李某某的房屋经营早餐，因房屋漏水需要维修，经人介绍找到原告，并约定由原告负责维修。2009年3月14日上午10时许，原告在维修 司法鉴定所鉴定为7级伤残。现因赔偿问题无法达成一致，原告向法院起诉要求被告赔偿各项损失8.1万余元。 【分歧】 原告为被告维修房屋摔伤，应由谁担责？其属 ...
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认为是楼上铺地板泼水，水从房顶裂缝漏到了被告家中，正常情况下泼水不应该漏水，裂缝非常明显，被告家主体结构没有变动。被告辩称，第一，原告所诉与事实不符， 《商品房住宅质量保证书》第四条规定，即使是房屋质量问题，原告也有维修义务；第三，原告的不作为，致使被告的损失扩大，应赔偿被告的损失；第四，被告有权扣减 ...
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却频繁出现渗水、漏水的现象。更令人糟心的是，门窗公司在几次维修之后，因多次使用玻璃胶水导致房屋外立面受损。 双方私下就赔偿问题协商未果后， 有缺陷。该项鉴定费用高达63500元。同年7月，李先生变更诉讼请求，要求门窗公司赔偿因窗户存在质量缺陷的维修费用5000元并返还定作款30000元。 而门窗公司则 ...
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房屋下雨时漏水，长期下来对墙面和地板有一定程度的损害。经物业几次维修，漏水问题没解决。刘某于是开始拒缴物业费，一共欠缴了10个月物业管理费。后 存在三个法律关系：1，开发商与孙某之间存在买卖合同关系，因为房屋质量问题，开发商构成违约应当承担赔偿责任；2，孙某与物业管理公司之间存在服务合同关系，如果物业 ...
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房屋下雨时漏水，长期下来对墙面和地板有一定程度的损害。经物业几次维修，漏水问题没解决。刘某于是开始拒缴物业费，一共欠缴了10个月物业管理费。后 存在三个法律关系：1，开发商与孙某之间存在买卖合同关系，因为房屋质量问题，开发商构成违约应当承担赔偿责任；2，孙某与物业管理公司之间存在服务合同关系，如果物业 ...
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了《房屋交接书》。当天在验房过程中，原告提出了房屋中存在裂缝和积水、漏水问题，并在《接管验收记录》中进行记录后要求予以维修。2013年1月15 规定，判决如下：一、被告上海弘晔房地产发展有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告柴军辉逾期交房违约金人民币146,680.49元；二、驳回原告的其余诉讼请求 ...
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质量问题没有根本性瑕疵，买方没有权利拒绝接收房屋，也无权拒绝支付房屋尾款。如果在房屋交付标准上（包括房屋存在部分渗漏水，不影响居住）产生分歧，买方应当 如果卖方没有按照合同约定及时迁出户口，就会涉及到损害赔偿问题。2、损害赔偿问题。户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，买方无法以户口 ...
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质量问题没有根本性瑕疵，买方没有权利拒绝接收房屋，也无权拒绝支付房屋尾款。如果在房屋交付标准上（包括房屋存在部分渗漏水，不影响居住）产生分歧，买方应当在 卖方没有按照合同约定及时迁出户口，就会涉及到损害赔偿问题。 2、损害赔偿问题。户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，买方无法以户口 ...
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。3、外墙伸缩缝金属盖板渗漏和墙体内安装水管预留口处堵头渗漏引起了漏水，使得西卫生间和北卫生间墙根留有水印。4、次卧外墙未加装金属 638668元，返还储藏室使用权转让款17000元并赔偿升值损失11300元，合计434800元。 四、律师点评 涉案房屋存在多达四处质量问题。尤其严重的是，鉴定意见中的 ...
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向南移动约60厘米。2008年4月，因发生渗漏事故，李某、王某某就赔偿问题协商未成涉讼。后经法院调解。2012年8月16日下午，李某 申请司法鉴定。经上海市高级人民法院委托万隆建设工程咨询集团有限公司进行评估，结论为：涉案房屋渗水造成的装修损失费用为5,973元（已含材料及人工价格）。鉴定费2,000 ...
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