房屋租赁协议 -案例分析搜索

上海华轻投资开发有限公司诉上海海星供销商业有限公司房屋租赁合同案

海星供销商业有限公司。1996年12月26日，上海海星供销商业总公司已取得由上海市房屋土地管理局核发的沪房地闵字（1996）第002125号《上海市房地产权证》。双方均有约束力。华轻公司未及时支付房屋租金，应承担由此而产生的民事责任，海星公司要求依约解除双方的租赁协议并要求华轻公司支付租金，应予支持 ...

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厂房租赁期间遇动迁，搬迁奖励费、停产停业损失费的补偿归谁呢？

公司。2015年，被告行顺公司（签约甲方）与原告祐任公司（签约乙方）签订《房屋租赁协议》，约定：甲方将虹梅南路XXX弄XXX号内厂房办公房租赁给乙方款中停产停业损失、装饰装修及建筑物等补偿产生纠纷。原告诉至法院：1.被告支付承租房屋动迁速搬、速迁奖励款及动迁停产、停业补助费人民币；2、被告支付装饰、 ...

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房产纠纷律师：房屋卖出后又出租是否构成欺诈

年10月22日前首付100万元，剩余房款于2015年1月21日支付。在该协议下方约定有补充条款：如被告李女士及其丈夫曹某在2015年1月21日前将内容上并无差别，该房产证并未导致原告何先生陷入认识错误，故原告何先生要求撤销该房屋租赁协议的诉讼请求，不符合可撤销合同的条件，故不予支持。因本案租赁合同未 ...

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名为房屋租赁实为房屋买卖的效力认定

定金5万元、首付款10万元。另查明：案外人某村经济合作社为建设上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该且在协议中也多次提到还需签订租赁协议，但该协议还约定了房屋基本状况、房屋销售方式、房屋总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期等内容， ...

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租赁合同纠纷案例

原则。本案行政机关责令电器厂立即停止允许李昳颖使用营业执照及3C认证，没有禁止租赁厂房、设备、办公室等，因此电器厂诉请确认合同部分条款无效。李昳颖的、辽宁省罚没款收据、抚顺市顺城区产品质量监督检验所出具的委托检验发票、《解除房屋租赁协议通知》以及双方当事人的陈述在案为证。以上证据经庭审质证和本院审查 ...

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名为房屋租赁实为房屋买卖的效力如何认定？

万元。另查明：案外人某村经济合作社为建设XX家园X幢X号楼XX室小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋，且在协议中也多次提到还需签订“租赁协议”，但该协议还约定了房屋基本状况、房屋销售方式、房屋总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期等内容， ...

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名为房屋租赁实为房屋买卖的效力认定

定金5万元、首付款10万元。另查明：案外人某村经济合作社为建设上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该且在协议中也多次提到还需签订“租赁协议”，但该协议还约定了房屋基本状况、房屋销售方式、房屋总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期等内容， ...

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房屋租赁合同纠纷如何讨要租金及违约金

某管理局向被告发送《告知单》，告知被告其租赁的萧山某饭店房屋及其与第三人签订的房屋合同已一并移交原告，房屋租赁期满后不再续租，催告被告缴纳上半年二、关于原告的租金请求权是否超过诉讼时效的问题。被告最后一期租金的交纳时间根据租赁协议为2007年2月底，期间原告的主管单位两次催讨，被告在2008年7月 ...

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名为房屋租赁实为房屋买卖的效力认定

定金5万元、首付款10万元。另查明：案外人某村经济合作社为建设上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该且在协议中也多次提到还需签订“租赁协议”，但该协议还约定了房屋基本状况、房屋销售方式、房屋总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期等内容， ...

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商用房屋租赁合同

不可抗力事由之情形下，乙方仍需继续经营的，经甲方同意，甲、乙双方可就房屋租赁费用减免事宜另行协商。第四十九条本合同期内，经甲乙双方协商一致并体公告5日后视为已通知乙方。第五十三条甲乙双方可以按照本合同约定的原则签订补充合同或协议，补充合同或协议与本合同具有同等法律效力。补充合同或协议与本 ...

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