号 租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法转租权。(出具出租人书面同意转租确认书) 2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米。甲方 4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第八条 违约 1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋 ...
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李X2缴纳;证据3.李X1在2017年4月15日交纳水费的票据;证据4.两份房屋租赁合同及收条,一份是李X1与贾某签订的租期为2014年7月1日至2016 1、2,因李X2、李X3及李X4均认可其真实性,故本院对其真实性予以确认。对于李X1提交的证据3,李X1提供了原件,本院对其真实性予以确认。对于李 ...
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61条规定:“民事行为被确认无效或者被撤销的,有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失。因此实践中处理这一类纠纷应适用过错原则。在租赁合同中,在使用本原则的情况下,尽管承租人对租用的房屋进行装修是以房屋租赁合同的成立为基础,但是房屋装修并非租赁合同成立的必然产物,即存在着出租人同意这一前提。确切 ...
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房屋的其他房间打隔断后出租多人。第二年4月,相关行政管理部门在租赁房屋所在小区张贴告知书,对打隔断群租、出租厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等违法出租房屋行为 2个月。后张某提起诉讼,诉讼请求为,1、请求确认双方租赁合同无效;2、中介公司返还已支付的房屋租金及押金。法院审理后认为,张某与中介公司签订租赁 ...
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状态,不存在用电过大的问题;物业公司证明1份,拟证明该房屋一直无人居住,没有水费产生;房屋租赁合同1份、收条2份,拟证明因中断供电,致使其违约返还 进行原因分析,没有尽到通知义务。本院的认证意见为:对被告提交的证据真实性予以确认,但无其他证据证实原告窃电的事实,其证明目的不予认定。 本院认为:2007 ...
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派出所城中村暂住人口登记薄; 房屋租赁合同; 电费票; 短信照片一份; 流动人口信息登记表。 根据原、被告的陈述、举证及诉辩意见,本院确认事实如下: 2015年8 ;乙方自经营期内产生的水,电,等所有的费用均由原告自行承担。合同签订后,原告以银行转账的方式向被告丈夫支付租金500000元。原告另主张以 ...
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有证明力的证据,应承担举证不能的后果。原审法院据此认定,招丽苏转让房屋租赁合同的权利义务未经吕森棠同意,违反《中华人民共和国合同法》第八十八条的 招丽苏与李敬义提供的新证据,由于证据之间能互相印证,内容真实,本院予以确认。 本院认为:因上诉人与被上诉人签订的《转让铺位意见书》中约定被上诉人进场经营后, ...
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租赁协议一份;2、原告向被告催收租赁费的照片四张。根据原告陈述及经审查确认的证据,本院认定事实如下:2012年7月17日,原告司家庄居委会作为甲方, 计算方式,明显超出了其利息损失的百分之三十的标准,本案系租赁合同纠纷,现原告主张根据买卖合同司法解释的规定按照贷款利率上浮50%的计算方式,于法无据,对 ...
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区小 西湖东街88号4室。 案由房屋租赁合同纠纷。 原告诉称,原、被告于2O10年3月18日签订《委托绎营协 议书》,约定原告将其所有的位于 同意本调解协议的内容,自双方在调解协议上签字或捺印后即具宥法律效力: 上述协议,不违反国家法律规定,本院予以确认。 审 判 员 刘春晖 二○一一年五月六日 书 ...
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予以调整。 二审期间,双方当事人均未向本院提交新证据。二审查明事实与一审查明事实一致,本院予以确认。 关于上诉人是否构成违约的问题。本院认为,依法成立的合同, 买卖合同签订后,被上诉人为及时交付房屋,履行合同义务,依约解除与案外人的房屋租赁合同腾房待交,并提前还贷30余万元以消除抵押办理过户手续,系对 ...
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