: 北京市凯泰律师事务所接受本案原告贺×的委托,指派我担任其与北京××有限公司房屋租赁合同纠纷一案的诉讼代理人。本人通过参加法庭庭审,现针对双方争议的焦点, 庭审中的说法自相矛盾,被告未举证证明2012年9月29日后原告仍在承租的房屋居住,且被告认可原告与其工作人员的电话录音。被告承认收到原告3个月的 ...
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关键词 房屋租赁合同纠纷 排除妨碍 违约金 基本案情 原告刘某将位于宿迁市宿城区某小区所属商铺租赁给被告,双方于2016年1月28日签订租赁合同并约定租期及租金 费用40840元,并提供改造项目及明细等证据。三、原告作为出租人,对上述房屋内二层感烟探测器等相关消防设施的安装及拆除未能作出合理说明,且 ...
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合同约定,承租人交纳的预付租金在商场开幕营业日起开始抵扣其应付租金。依照合同约定的租金交纳标准,至承租人提起诉讼时,其已交付的预付租金尚未抵扣完毕。 合同,其主张缺乏事实依据和法律依据,不予支持。 说明 本裁判意见对房屋租赁合同纠纷案件中承租人欠付租金导致合同解除问题做了有益探索,具有指导意义。房屋 ...
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房屋租赁合同纠纷经典代理词 代 理 词 尊敬的主审法官: 本人作为原告的委托代理人,依法代其行使诉讼权利。出庭前我了解了案情,刚才又参与了法庭调查 月10日前支付2011年3月至9月期间的房租共计13800元,但是被告并没有按照合同约定履行支付租金的义务。在此期间原告曾于2011年3月31日给被告发出 ...
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荔湾区广雅后街9号502房。 上诉人南海市华达房地产开发公司因房屋租赁合同纠纷一案,不服原广东省南海市人民法院(2002)南民三初字第216号 一直是被上诉人,依据我国相关法律法规,其当然的应向上诉人支付租金,并依照合同约定承担所有违约责任。综上所述,由于被上诉人的单方面违约行为,至今仍拖欠上诉人巨额 ...
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律师。 委托代理人阳联冬,广东天爵律师事务所律师。 上诉人工业陶瓷厂因房屋租赁合同纠纷一案,不服原广东省佛山市石湾区人民法院(2003)佛石法民一初字 将租赁物恢复原状。《合同法》第二百二十三条规定:承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。区汉棉 ...
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,男,汉族,19**年*月*日出生,住杭州市***,身份证号***,电话***案由:房屋租赁合同纠纷诉讼请求:1、判令被告向原告支付拖欠的租金人民币342778元(自 、水电费、公共能耗费等相关费用,2012年11月*日开始,被告一直拖欠房屋租金及相关费用,经原告多次崔讨,被告于2013年2月*日支付 ...
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段文超代理沛县刘某房屋租赁合同纠纷一案获胜诉文/段文超案情回顾:原告刘某于2001年购买位于沛县街上的一套门面房,当时以案外人王某的名义购买 依据。5、被告抗辩原告主张给付租金的请求已过诉讼时效,不能成立。被告租用原告的房屋的行为是一种持续使用的行为,从2010年8月份就没有支付房租,但被告占有、使用 ...
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被告:卢某某,男,1981年生,住上海市浦东新区原告陈某某诉被告卢某某房屋租赁合同纠纷一案,本院于2012年9月28日受理后,依法适用简易程序,公开 规定,判决如下:一、被告卢某某应向原告陈某某返还上海市浦东新区峨山路***弄***号房屋。二、被告卢某某向原告陈某某支付自2012年3月6日起至房屋实际 ...
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律师事务所律师。执业 证号13601201110811297。 被告:涂某 原告徐某诉被告涂某房屋租赁合同纠纷一案,本院于2011年8月22日立案受理后,依法组成合议庭, 起至被告搬出店面时止的租金损失。 原告提交了如下证据: 证据一:房屋所有权证一本,证明南昌市西上渝亭18号店面餍踩告所有。 证据二 ...
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