质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效 ■到期不给办理房产证买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ■销售广告可以成为商品房买卖合同内容 ■商品房买卖 ...
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违反的，应当承担违约责任。 “缩水”3％以内 购房合同难以解除 买房者都会担心一个问题———“缩水”，也都明白一个3％的界线。而在现实中，有些买房人不能 严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担修复 ...
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被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的商品房能正常使用其对房屋质量问题具有不可推卸的责任为由，裁定支持我方的仲裁请求。具体判决如下： 海 证据3,仲裁庭对证据4的真实性也予以确认.证据5因申请人已撤回要求被申请人赔偿35万元的装修等经济损失,故仲裁庭对该证据不作认定. 申请人对被申请人的 ...
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结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿 商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖 ...
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水源，另外如果是人为原因导致楼上漏水到下一层，也可能再加上房屋质量问题，漏水至所有下层房屋，这就可能涉及到业主、承租人、装修公司、相邻楼层业主、物业、 费没有实际发生，不予支持，卧室物品按市价估值，最终判决楼上五名住户分别赔偿徐某财产损失1350元。法官提示：相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结 ...
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管道不通畅的情况下，没有明确告知顾某，已经构成故意隐瞒，故判决李某应当承担赔偿责任。律师说法：根据《合同法》的规定，出卖人应当对出卖物的质量、品质 明知该瑕疵的则无需承担。当然，若购房者发现房屋具有重大质量问题，影响居住者人身安全的，出卖人的行为则构成根本性违约，房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同 ...
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,后经法院主持调解,房产公司赔偿了唐某窗户的更换费用及房屋修复费用合计6700元。法官曹玮庭后解释称,交付房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当 》记者,该院审理的此类案件中房屋漏水原因多样,主要包括:开发商建造时的房屋质量问题、房屋年久失修出现管线老化问题、消防设施质量问题引起跑水、防水材料及工序 ...
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李先生经朋友姐上哦找到我，我了解了一下案件情况，建议其将开发商诉至法院以及要求对方赔偿相关损失。 庭审过程： 李先生同意了我的建议，我们将开发商诉至北京市海淀区人民法院。诉讼请求为：要求被告赔偿我方因房屋存在质量问题给我方造成的相关损失共计三十万元。 当庭提交的了《商品房买卖合同》、 ...
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李先生经朋友姐上哦找到我，我了解了一下案件情况，建议其将开发商诉至法院以及要求对方赔偿相关损失。 庭审过程： 李先生同意了我的建议，我们将开发商诉至北京市海淀区人民法院。诉讼请求为：要求被告赔偿我方因房屋存在质量问题给我方造成的相关损失共计三十万元。 当庭提交的了《商品房买卖合同》、 ...
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结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。? 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失 担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖 ...
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