以及刘某在租期内无权转租等内容。2011年2月，袁某得知刘某承租的店面要转让，便于2011年3月6日与刘某签订了一份协议，约定刘某将店面 在转租合同无效后应该如何分担?而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种性质的费用 ...
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5倍赔偿金，而王某没有证据证实原告在5月底之前有反悔，事实上，根据我方的短信内容，在5月30日与6月1日原告都有与被告协商，最后协商不成，责任并不 的产权所有人。无证据证明王某有权将广州市白云区棠溪岗贝商业街自编号A l档房屋转租他人。王某与杨艳关于广州市白云区棠溪岗贝商业街自编号Al档房屋转租合同不 ...
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证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋有合法产权来源的证据； 2、房屋租赁合同。 3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据（如原出租人同意转租 出现了两个以上互相矛盾的生效判决的证据。 证明调解违反自愿原则或调解协议内容违反法律的证据。 1、签订调解协议和签收调解书是受胁迫的； 2、调解协议 ...
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晗英在租期内无权转租等内容。2011年2月，袁秋生得知刘晗英承租的店面要转让，便于2011年3月6日与刘晗英签订了一份协议，约定刘晗英 在转租合同无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种性质的费用， ...
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晗英在租期内无权转租等内容。2011年2月，袁秋生得知刘晗英承租的店面要转让，便于2011年3月6日与刘晗英签订了一份协议，约定刘晗 多种不同性质费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面 ...
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其在上诉状及庭审中所说的房屋转租，而且2001年房屋转让之后，上诉人从未向上城区房管局支付过租金，如果是一种转租行为，那么应当是被上诉人将租金 明确，但并不意味着公房承租人未事先取得公房产权同意情形下签订的“公房使用权转让”协议当然无效。再次，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案双方签订 ...
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设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。第六条转租、承租权转让和交换6－1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部 甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。12－2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已 ...
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将29号综合配套楼及增建的宾馆楼转租给曹某。2002年7月11日，某居委会和某公司签订了一个《还租金协议》，内容为：某公司欠某居委会2001年租金10 公司签订的《续租合同》及某公司与曹某、某投资中心签订的转租合同均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金 ...
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6000元。 该案在审理过程中，对被告未经原告同意将房屋转租他人属于违约，应按协议解除双方的房屋租赁关系并由被告承担违约金3000元部分的处理无异议， 审理案件时往往需要对合同进行解释和补充。而运用交易习惯确定合同内容及其含义，补充合同内容的遗漏，已成为世界各国普遍承认的合同解释原则。我国合同法亦明确 ...
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6000元。 该案在审理过程中，对被告未经原告同意将房屋转租他人属于违约，应按协议解除双方的房屋租赁关系并由被告承担违约金3000元部分的处理无异议， 审理案件时往往需要对合同进行解释和补充。而运用交易习惯确定合同内容及其含义，补充合同内容的遗漏，已成为世界各国普遍承认的合同解释原则。我国合同法亦明确 ...
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