下列情况之一时,甲方有权中止合同并立即收回房屋,拒交房者从当月起每月应按交租金标准的六倍向甲方交纳罚款:1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自 双方可另行解决。Z公司虽主张收取的款项为定金,但与收据中记载的款项性质不符,不予采信。 关于合同解除后的损失数额,应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况 ...
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下列情况之一时,甲方有权中止合同并立即收回房屋,拒交房者从当月起每月应按交租金标准的六倍向甲方交纳罚款:1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自 双方可另行解决。Z公司虽主张收取的款项为定金,但与收据中记载的款项性质不符,不予采信。 关于合同解除后的损失数额,应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况 ...
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不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。 第五章 合同的违约责任及合同解除之约定 第三十八条 甲、乙双方任何 的补充合同或协议为准。 第五十四条 因本合同产生纠纷,双方应协商解决。协商不成时双方均有权在租赁房屋所在地人民法院通过诉讼形式解决。 第五十五条 本 ...
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上海**办公用品市场经营管理有限公司(以下简称被告)以及反诉原告被告诉反诉被告陈*房屋租赁合同纠纷一案,本院于2010年9月26日立案受理后,依法通知第三 及违约金353,362元。反诉被告陈*辩称,因房屋所有人已经解除与反诉原告的合同,故反诉被告同意解除转租合同。反诉被告已经按照2009年5月15日 ...
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,被告也承认原告建房且经过被告同意的。其经过被告同意将涉案房屋整体转租,且合同约定也是可以转租的,转租合同也已经找不到了,当时因为拆迁合同也 26431元;三、驳回李四的其他诉讼请求。 律师点评《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定,出租人就未取得建设工程 ...
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成为我国房地产领域的一种常见现象。本案判决表明,人民法院对于当事人以在建房屋作为租赁标的物签订的《租赁合同》及《房屋转租合同》之效力的认定,同其他合同一样 变更后,原房屋出租人不可以依据现存有效的租赁合同,对承租人以前的违约行为主张合同权利,这种合同权即包括追索所欠租人,也包括行使合同解除权。 (来源 ...
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工资、供货商及客人预付餐费,被告让原告提供担保,同时证明被告提出了不安抗辩权。[原告有异议,认为通知书为被告单方出具,原告没有签字认可] 2 、特快专递查询 不足60 日内的2008 年2 月19 日单方将合同解除,并迅速将房屋租赁费提高后转租与他人,被告对此次纠纷的产生存在着不可推卸的责任。考虑到 ...
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(以下简称苏州供销社)、原审第三人苏州市宇航商厦(以下简称宇航商厦)房屋租赁合同纠纷一案,不服江某省高级人民法院(2000)民初字第1号民事判决,向 名称,宇航公司申领“宇航商厦”的营业执照,自主经营、依法纳税、自负盈亏,若转包、转租,须征得郊区供销公司同意。协议经公证部门公证,双方并提供经济担保单位 ...
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(以下简称苏州供销社)、原审第三人苏州市宇航商厦(以下简称宇航商厦)房屋租赁合同纠纷一案,不服江苏省高级人民法院(2000)民初字第1号民事判决,向 名称,宇航公司申领“宇航商厦”的营业执照,自主经营、依法纳税、自负盈亏,若转包、转租,须征得郊区供销公司同意。协议经公证部门公证,双方并提供经济担保单位 ...
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将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 五 向乙方承担任何赔偿责任。 5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 七、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结 ...
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