房屋转让合同 -案例分析搜索

泰安律师推荐案例新建无证房屋能否转让

原告反悔没有法律依据。据此，法院判决驳回原告的诉讼请求。?评析?本案是一起房屋转让合同受让方反悔而要求出让方退款的合同纠纷，原、被告双方自第一次口头约定转让依据。再次，从《城市房地产管理法》规定的未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的目的来看，这是为加强对房地产交易管理的需要，防止和杜绝违规建房、 ...

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回迁房买卖中被安置人以居住权抗辩不成，合同被判有效

第八条之规定，判决如下：确认姜某、被告甲与原告唐某签订的《房屋转让合同》有效。【律师评析】依据相关法律法规的规定，购房者如果购买未依法取得房屋的房屋； 8、依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋； 9、已经出租给他人，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等 ...

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从一起房屋买卖合同案件谈合同必然无效的三种情形

《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定，违反此规定的，就应认定转让行为无效。另一种意见认为《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的合同是否有效。笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5月，应适用《 ...

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购房指标转让合同效力

转让。”《合同法》第五十二条第㈤项规定：“违反法律、法规强制性规定的合同无效。”笔者认为，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释，而是管理强制性规定。总之，对购房指标转让合同要根据不同情况具体分析，有些属于无效合同，有些应属有效合同。鉴于涉及房屋的交易金额较大，且房价变化也 ...

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从一起房屋买卖合同案件谈合同必然无效的三种情形

合同是否有效。笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5月，应适用《或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。作者单位：黑龙江省牡丹江市爱民区人民法院作者：栾 ...

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海口李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案