强、刘丽娜得知黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司没有取得商场的所有权和预售许可证，没有处分该商铺的主体资格且商场消防不过关，故起诉至法院要求 真实性不予认可。被告曼哈顿公司的质证意见是：无异议据三、哈尔滨银行房屋按揭合作协议书一份(复印件，与原件核对无异)，意在证明争议的商铺可以办理按揭贷款 ...
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签订联合开发改造三期工程协议书。2007年11月12日，张三（买受人）与Y公司（出卖方）签订《X小区购房协议》，该协议约定：认购户别B市1 购房协议》被认定为商品房买卖合同，出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以 ...
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XX公司拒绝，无奈之下，只能请求法院判令解除我方和XX开发公司签订的房屋认购协议书，XX开发公司退还我已交的6万元定金。二、被告辩称被告XX开发 ：本案中，原告夫妇具有民事行为能力，被告XX开发公司也有商品房预售许可证，所以原被告所签的认购协议书是双方当事人真实意思表示，该协议依法有效，双方当事人都应 ...
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协议书,仅是双方对购买房屋的初步意向,不是正式的商品房合同。而且该《商品房预订协议书》签订时,自己并没有取得商品房预售许可证,《协议书》应属无效。现在将该房 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房 ...
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某认购诉争房屋。2010年7月27日，双方又签订了《商品房预售合同》。2011年4月26日，苗某与许某签订《婚内财产约定》，约定：……涉诉房屋属于夫妻 提出2011年4月26日其与苗某签订的一份婚内财产协议书已经明确约定将诉争房屋归其所有，《房产认购合同》应属无效，本律师认为该协议书系夫妻内部的协议， ...
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1栋写字楼的《房地产项目定向开发协议书》，约定交房时间为2016年9月30日。2015年10月27日，该项目取得了商品房预售证。经富团公司的指定 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 ...
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了《退款申请》，郭XX单方自愿放弃了涉案房产的内部认购资格。郭XX没有履行《购房权转让协议书》约定的主要义务，依法应承担违约责任。 上诉人郭XX 被告将该购房权转让给原告，原告支付被告转让费170000元，同时支付被告为该房屋先行垫付的选房意向金200000元。同日，原告依约支付了被告370000元， ...
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为盼！A座之所以暂时未网签到我们名下，是因为大庆A房地产开发有限公司涉诉，预售许可证未能下发，现二审已经接近尾声。从现在起30个有效工作日内，如果恒新房 林国际公寓B10号楼174户房屋的产权手续予以查封。 原审法院认为，原告与个体业主为张xx的世奥中心签订了《世奥新天地认购协议书》的事实存在，且协议 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 许可证明的，可以认定有效。本案中，被告在未取得《商品房预售许可证》的情况下与原告签订合作建房协议书且在本案起诉前仍未取得，其行为违反上述法律规定， ...
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将其中一个两居室安置房认购资格让予被告。 2012年3月30日，原告代理被告签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，约定被告购买701号房屋，同时约定购买满 应当按照约定履行相应义务。本案中，原、被告及第三人于2011年3月20日签订的《协议书》系双方真实意思表示，约定的权利义务清楚，所涉及的房屋指向 ...
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