也已写明案涉房屋在2005年11月已经分割完毕，但是案涉房屋是我在2006年才购买的。此外，2003年、2004年我与原告已经开始分居，于情于理我都不会 属于某单位为符合一定职务和条件的人员建设的经济适用房，离婚协议约定案涉房屋属于原告则违反相关的法律法规，内容部分无效。房也是房改房，若将这两套房屋都 ...
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目前城市住房的种类繁多，有一般商品房、房改房、经济适用房、央产房、军产房、承租公房等不同性质的房产。据统计数据显示，法院以判决方式 某房屋补偿款的数额计算错误，正确的计算方式应为：房屋现值1802955元÷购买房屋总支付款117812.33元（首付39270元＋贷款本金70000元＋贷款利息8542 ...
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建，没土地使用证是集体土地证一大证，有房产证可以过户，这样的房子可以买吧？听说房改房买时有三种价，市场价，成本价，标准价，如果说我买了以后有个什么情况 ??德凯律师解疑：你好，可以买，但要缴纳土地出让金。土地出让金根据批租地块的条件，可以分为以下两种：一种是“熟地价”，即提供“七通一平”的地块，出让金 ...
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5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件 不论证是否过5年都需要全额征收营业税。 2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房 ...
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处理协议》的真实性，但表示该协议并未实际履行，自己购买房改房时没有使用周某的工龄。为此，法院从房改房出售单位调取了《单位出售公有住房计算表》，该表 处理协议》的真实性，双方均在落款处签字、按手印，上述协议并未对效力附加任何条件或期限，应当认定已成立并生效，对双方具有法律约束力，双方均应按照约定行使自己 ...
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。事实与理由：2000年3月，任某丛岳父赵某强所在单位单位出售房改房。任某丛以赵某强的名义购买诉争房屋，由任某丛支付全款，房屋19年来一直由任某 出资装修并使用至今；但赵某杰、任某丛并非借用赵某强名义购房；购房时，因经济条件差所以让赵某杰垫付钱款。 同时，张某君主张当时双方说过用房屋租金抵扣已交购房款 ...
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。事实与理由：2000年3月，任某丛岳父赵某强所在单位单位出售房改房。任某丛以赵某强的名义购买诉争房屋，由任某丛支付全款，房屋19年来一直由任某 出资装修并使用至今；但赵某杰、任某丛并非借用赵某强名义购房；购房时，因经济条件差所以让赵某杰垫付钱款。 同时，张某君主张当时双方说过用房屋租金抵扣已交购房款 ...
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离婚、继承或家庭财产等纠纷中，在这些纠纷中，当事人对房改房的价值及归属争议都较大。因为当事人购买带有一定福利政策的房屋时，这些房屋的取得往往与职务 处理原则，遵循兼顾离婚双方和售房单位三者利益，照顾抚养子女的一方，男女双方在同等条件下，照顾女方，照顾残疾或生活困难一方，照顾无过错一方的原则进行。对继承 ...
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强的人身性和福利性。张某和李某鹏取得诉争房屋的方式为根据国家房改政策自单位购买。房改房具有出售对象特殊性、房屋价格特殊性、该种福利优惠政策每个家庭只能享受一次等 并使用至今；但李某斌、齐某并非借用李某鹏名义购房；购房时，因经济条件差所以让李某斌垫付钱款。 同时，张某主张当时双方说过用房屋租金抵扣已交 ...
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单位房改后的继承纠纷 本案涉及的问题是关于公房承租权及房改房的继承问题。安居房地产律师靳双权解析了子女购买父母单位公房，父母去世后如何进行继承？此观点是靳 房是我C特定历史时期的产物，房改房兼具有人身专属性和财产性的特征，人身专属性在于承租人必须是在房屋所属单位具有一定资格条件的职工，该职工对该房应 ...
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