过错。涉案房屋为直管公房，原承租人李大于1998年死亡，一直未变更承租人，根据《住房和城乡建设委员会关于加强直管公房承租人变更管理有关问题的通知》，直管房屋 安置拆迁补偿。庭审中，六原告提交《公有住宅租赁合同》，证明被拆迁房屋承租人系李大。被告房管中心表示认可，但认为该合同只能反映2000年情况。被告 ...
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元。李二与李一系同父异母兄弟关系，父亲李大原系B市2号院房屋承租人，2010年因病去世。自2005年与陈小离婚后一直单独居住。2011年因地铁施工，B 无共居人，经协商，因该户中原被告户口都在其中，但原告年仅12岁，便将承租人变更为被告即李大长子李一，由李一代表全家与拆迁公司签订货币补偿协议、领取拆迁 ...
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一认为，李一与李二、李四就拆迁补偿达成一致后，依约协助将涉诉房屋承租人变更为李二，李二应按照约定及公平原则分配拆迁利益。但李二、李四隐瞒 ，使对方在违背真实意思表示的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权 ...
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也不能代表遗产的分配，使用权也是可以继承的。被告在没有原告放弃继承的明确表示下，变更承租关系，违反了继承法的规定。被告持原告三人共同签署材料办理承租关系变更手续是伪造 ：张信哲、之子李某4、之妻刘佳。2015年8月13日涉案房屋的承租人变更为刘佳。同年9月23日，刘佳与x区房屋土地经营管理二中心签订《 ...
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一般生活经验法则可以判定，商城将服饰广场的招牌更换为鞋城，并大力宣扬经营范围变更为鞋城的行为，将导致消费者对鞋城中是否专营鞋类用品，不经营服装用品产生望文生义 无法实现，符合我国合同法上规定的法定解除的条件，而由承租人行使法定解除权情况下的解除，与情势变更原则有本质的不同。 综上，一审、二审法院的判决 ...
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的规定。 二、法院审理 法院经过审理后认为本案的焦点在汽修厂将涉案房屋的承租人变更为张铁柱的行为是否构成欺诈而导致房屋租赁合同无效。法院根据原被告 的当事人承担不利后果。 本案争议的焦点在于汽修厂将张铁柱变更为1201号房屋承租人的行为是否构成欺诈而导致租赁合同关系无效。关于是否构成欺诈，法院认为关键 ...
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与孔方交换房屋，暂由孔林承租78号房屋一间，条件成熟时再将房屋的承租人变更回孔方。因此，涉案房屋的居住权和承租权应归孔方一家享有。二 。转租双方可协商议定转租价租金。持公房使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。公房使用权交易，当事人双方应当签订书面协议。协议签订后，当事人双方持下列相关材料 ...
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补偿其5000元。杨合碧已收取了该补偿款，但至房屋拆迁时止均未办理承租人变更登记手续。在该公房拆迁过程中，拆迁公司以王安明的名字与代理人王友萍 的问题。公房承租权转让与继承是两个独立的问题，公房作为国家或集体所有的房屋，承租人只享有使用权。我国继承法规定的遗产范围是被继承人生前所拥有的合法财产，只享有 ...
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补偿其5000元。杨合碧已收取了该补偿款，但至房屋拆迁时止均未办理承租人变更登记手续。在该公房拆迁过程中，拆迁公司以王安明的名字与代理人王友萍 的问题。公房承租权转让与继承是两个独立的问题，公房作为国家或集体所有的房屋，承租人只享有使用权。我国继承法规定的遗产范围是被继承人生前所拥有的合法财产，只享有 ...
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对诉争房屋享有80%的所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表、 号判决书等证据材料在案佐证。 三、 律师点评 我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律 ...
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