。「分析」本案虽是借贷纠纷，但涉及到三个法律关系：一是借贷关系，二是抵押关系，三是共有关系。借贷是一个不争的事实。案件争执的焦点是抵押合同的效力与 人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款之规定，是一种抵押无效的合同。戚某的贷款属个人行为，应有戚某承担该贷款债务。第一，戚某 ...
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，是个人财产，不是夫妻共同财产。 刘某辩称，王某借了她的钱才以房屋做抵押，没有违反法律和相关法规的规定，请求法院驳回原告的诉讼请求。 法院经审理后认为，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。 ...
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。 「分析」 本案虽是借贷纠纷，但涉及到三个法律关系：一是借贷关系，二是抵押关系，三是共有关系。 借贷是一个不争的事实。案件争执的焦点是抵押合同的效力与 关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款之规定，是一种抵押无效的合同。 戚某的贷款属个人行为，应有戚某承担该贷款债务。第一，戚某 ...
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履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有”的规定，该“抵押房屋买卖契约”无效。依法判决如下：被告庞某于本判决生效后10日内偿还原告汝南县X村信用社借款本金80000元及利息。逾期不履行，拍卖被告抵押房产，原告优先受偿。 「评析」 一些金融机构为了更加安全，往往在办理抵押贷款 ...
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。 「分析」 本案虽是借贷纠纷，但涉及到三个法律关系：一是借贷关系，二是抵押关系，三是共有关系。 借贷是一个不争的事实。案件争执的焦点是抵押合同的效力与 关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款之规定，是一种抵押无效的合同。 戚某的贷款属个人行为，应有戚某承担该贷款债务。第一，戚某 ...
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履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有”的规定，该“抵押房屋买卖契约”无效。依法判决如下：被告庞某于本判决生效后10日内偿还原告汝南县X村信用社借款本金80000元及利息。逾期不履行，拍卖被告抵押房产，原告优先受偿。 「评析」 一些金融机构为了更加安全，往往在办理抵押贷款 ...
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。 「分析」 本案虽是借贷纠纷，但涉及到三个法律关系：一是借贷关系，二是抵押关系，三是共有关系。 借贷是一个不争的事实。案件争执的焦点是抵押合同的效力与 关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款之规定，是一种抵押无效的合同。 戚某的贷款属个人行为，应有戚某承担该贷款债务。第一，戚某 ...
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。当然，基于家事行为的上述特征，为减少争议发生，父母以未成年子女名下房产设定抵押时，应当要求父母双方均到场签字确认；另一方面家庭财产共有是维系家庭稳定、社会和谐 设定抵押后，为规避法律责任，再以未成年子女不知情、不同意为由，提出抵押无效的抗辩。一如前文所述，此抗辩理由显然无法成立。需要注意的是，若父母 ...
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。当然，基于家事行为的上述特征，为减少争议发生，父母以未成年子女名下房产设定抵押时，应当要求父母双方均到场签字确认；另一方面家庭财产共有是维系家庭稳定、社会和谐 设定抵押后，为规避法律责任，再以未成年子女不知情、不同意为由，提出抵押无效的抗辩。一如前文所述，此抗辩理由显然无法成立。需要注意的是，若父母 ...
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。汽车公司采用欺骗的手段取得担保公司的信任，取得贷款后不与担保公司干进一步完善抵押合同的相关手续，而且不按期偿还借款。现要求汽车公司立即偿还担保公司代偿的款项 登记，抵押合同也应有效。而王乙夫妇则认为未办理抵押物登记，抵押合同应当无效，既然抵押无效，那么王乙夫妇就不应再承担责任。我国《担保法》第四十二 ...
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