。债务人吴某女共并不存在情事紧迫的情况，完全可以通过诉讼促使，或诉讼保全程序请求人民法院查封债务人的财产，保证其债权的实现。但她却自行组织他人前去三亚港扣押债务人的 。至于公告变卖该渔船是儋州法院依据生效判决，因债权人吴某女共申请执行而采取的强制执行措施。执行过程中，郑某甲、郑某乙也提出了案外人异议， ...
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，抵押权人有权向人民法院提起诉讼，实现中导致担保权利实现期间时间很长。物权法第195条第二款规定，就抵押权实现方式发生争议时，可以请求人民法院强制执行 的限制担保法及担保法司法解释规定，在抵押期间抵押人转让抵押财产的，应当通知债权人并告知受让人，对抵押权人保护不利。物权法第191条进一步规定，抵押期间 ...
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了登记手续，抵押合同生效。抵押合同生效后，抵押的财产因其他原因，被人民法院查封或冻结，抵押权人还能实现自己的抵押债权吗？这是我们在不良资产 法律文件，如起诉状、上诉状、撤诉申请书、财产保全申请书、支付令申请书以及破产还贷申请书、判决书、调解书和申请执行书、执行证明等相关法律文书。 2．债务人资信调查 ...
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发展公司提出诉讼保全的申请，裁定查封制衣厂若干财产，其中包括制衣厂使用的厂房。Ａ法院作出上述财产保全的裁定后，并未向有关房地产管理部门发出协助执行通知书，亦 设置抵押并无不妥。 其次，从信用社取得抵押权的过程看，以下几个方面决定了该抵押权有效成立：该房产的所有权人同意抵押；房地产管理机关因未收到Ａ法院 ...
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的处分行为不发生物权效力；其二，在预告登记义务人破产或被强制执行时，预告登记具有物权效力；其三，预告登记保全的债权因履行而转化为物权时，物权的顺位依据 指本登记，非预告登记，故在预售商品房上抵押预告未转换成房屋抵押登记之前，抵押权人不享有房屋优先受偿权。本案审判意见虽然明确了本登记与预告登记之间的区别 ...
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第四条约定的先决条件义务后五日内，甲方通过项目公司与乙方共同向有权政府部门申请办理资产评估工作，并办理土地、房屋等资产过户登记，变更权利人为项目公司。第 (包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。第八条，抵押权实现。一、债务人不履行主 ...
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最高人民法院《关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第26条，被执行人擅自处分查封物，与第三人签订的租赁合同，并不当然无效，只是不得对抗申请执行人。第 取得了收益，且进行了抵押权的预告登记，在实质上具备了物权的各项权能和内容，可随时办理产权登记，故本院认为对该诉争房屋采取保全措施并无不当。虽然 ...
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对抵押权的行使期限作了修订，第202条规定，“抵押权人应当在主债务诉讼时效期内行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。因此，在行使担保物权时，需特别 债权回收； 不应将被执行标的物局限在借款人、保证人的有限财产或抵押物上，应当对法定的各种执行手段加以灵活、组合式的运用，例如申请执行第三人到期债权、申请 ...
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办对动产也即设备并不享有抵押权。二、本案所涉《保函》、《最高额抵押合同》、《补充合同》等协议是在显失公平，被欺诈的情形下签订的， ，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费及财产保全费，按一审判决执行；二审案件受理费659 220元，由上诉人山东XX装饰工程有限公司、山东XX房屋开发有限公司、山东 ...
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难以认定其存在主观过错。根据法院向房屋产权登记部门了解的情况，房屋有抵押权未解除的情况下除非抵押权人同意，否则无法办理产权变更登记。法院认为，赵某奇并非故意怠于行使 上已因赵某奇和李某丹的约定不再属于李某丹的责任财产。 综上所述，相较于周某鹏申请执行的债权，赵某奇对涉案房屋享有的民事权益应优先受到保护 ...
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