即成立并生效。 第二，李某与开发商签订的买卖合同和李某与银行签订的借款抵押合同之间的效力影响。分析该两个合同的效力影响，需要理清的是开发商与李某之间 生效，但不一定有效，是否有效应依据借款合同的效力而定。依照《物权法》第一百七十二条第一款设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同 ...
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但如果法院认定我委托人与某甲之间是担保关系，则将因超过担保时效而败诉，经过分析，我认为我委托人与某甲的合同名为担保合同，实质的权利义务并不是担保， 担保，因此原告与两被告所签的所谓的担保协议书不是担保合同，不适用担保法及相关法律法规的规定。 2、原告与两被告所签订的协议书合法有效，所约定的合同内容明确 ...
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抵押，其所产生的法律效果应归于Ｂ公司。 二、某集团公司收回公章、营业执照是否意味着Ａ公司代理权的消灭 笔者认为，某集团公司收回公章、营业执照的行为并不当然消灭 授权相同的公示效果。就本案的具体情况分析，某集团公司因故收回公章、营业执照等文件并非意在收回已通过承包经营合同赋予Ａ公司的权利，其采取的方式也 ...
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及法律的规定。那么在拆迁安置房买卖中又会是涉及到拆迁安置房屋买卖合同是否有效的问题，请看下文： 一、关于拆迁安置房屋买卖的相关问题： 其实，所谓 强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。 (2)因借款被逼签订房屋买卖合同作为担保是否有效 本案中借款事宜没有证据证明，且也没有被胁迫的 ...
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签名并非原告张某所为。基于此该院认为，被告提供的借款担保合同未经出质人张某同意，因而认定质押合同无效。遂判决：被告中国农业银行某县支行在判决生效后十 意思表示。四、处理意见综上所述，该案质押合同是否有效便成为贷款人被告与出质人原告谁承担借款人王某借款风险的关键所在！分析此案，第一、被告在签订质押借款合 ...
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但被告人怕其挪用问题暴露，自己私下归还了挪用的资金。故有无担保合同，担保合同是否有效均不能改变行为的本质属性。 #p#副标题#e# 其四、即使本案中借款担保 被告人的刑事责任。 笔者同意第三种意见。第一种意见侧重于对行为表面现象的分析，而忽视了行为的本质。第二种意见则忽视了行为发生时法律对国家工作人员 ...
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。【典型意义】公司对外担保无需机关决议仍有效的例外情况并不能当然适用于上市公司，在相对人未根据上市公司披露的内部决议订立担保合同的情况下，上市公司主张 的权益保障将受到威胁。而非上市公司不是公众公司，一般不会对社会造成重大影响；二是在担保合同是否需要公开披露方面规定不同，上市公司所有为他人提供担保的 ...
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催要，陈忠未予归还。 案件焦点：1.陈忠借款事实是否存在。2.东海信用社应当承担何种责任。 邹超律师分析：合法的借贷关系受法律保护。张英将钱款供给陈 ，内部管理存在问题，也具有过错。根据《担保法》司法解释的规定，主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人 ...
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）或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 会有几种？ 答：买受人不能取得房产权属证书的原因是比较复杂的，分析起来可能有以下几种情况：（1）土地使用手续不合法；（2）开发商未支付 ...
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某、李某承担抵押担保责任。[案情分析] 评析：本案在审理过程中，对被告陈某应承担还本付息责任，抵押担保无效无分歧，但对被告张某、李某是否有过错和是否 被告陈某系非法获取土地使用权证，有过错。根据《担保法》若干问题的解释》第7条：“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的 ...
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