年拆迁时被告作为被拆迁人与拆迁人签订了拆迁安置补偿协议，接受了安置补偿，获得货币补偿约390万元，另有一套成本价购买的安置房约150多平方米。被告 、收益等管理控制的客观事实、证人王某证言及当事人庭审陈述可以认定原、被告就涉案院落存在房屋买卖合同关系。因原告系本村集体经济组织成员，原、被告之间的房屋 ...
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根据案件具体情况加以处理。当然，如果人民法院能够认定约定的违约金低于造成的损失，则可以适用合同法第一百一十四条及相关司法解释的规定，对违约金予以调整，以房屋 如果根据案涉《拆迁安置协议书》的约定，拆迁人与被拆迁人已经约定以建成房屋的所有权对甲厂进行安置，则这种产权安置的约定符合《商品房买卖合同解释》第 ...
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调换。调换后，二号房屋所有权属于唐某庭所有，一号房产属于唐某君所有。拆迁安置所得新房的全部应付差价款344532元由乙方支付，甲方不承担任何费用。两处房产调换后 年3月17日，一号房屋登记在唐某君名下。就《北京市房屋买卖合同》约定的一号房屋房价款金额问题，唐某庭称该金额系为交纳过户税费填写，由经纪公司 ...
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办理是因为按照政策原告的契税可以减免，但原告一直没有提交相关证明。其次，原告的房产证之所以能在今年2月份办理，是因为区政府出面协调，拿到了拆迁补偿协议，税务核税后 ，不同意支付违约金。第三，不认可将房产证办成商品房房本，案涉房屋是定向安置房，无论从买卖合同的房屋价格，还是从补充协议中原告签字确认的内容 ...
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被腾退人，与北京永辉鸿景房地产开发有限公司签订《房屋腾退补偿协议书（定向安置房安置）》。 根据《X村棚改腾退审核确认单》、《X村棚户区改造住宅房屋腾 ，要求确认双方买卖协议无效，违反了诚实信用原则，应在分割拆迁补偿款时对该情节予以考虑，降低二被告可得主张的份额。 在拆迁利益分割的问题上，可以将款项划分 ...
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王一所共同享有的权益份额，法院综合本案实际情况依法酌定为20%。关于南房，双方均未提交可以证明该部分房屋的建造情况的证据，法院可用于确定房屋权益人的依据仅有 安置房，但此亦并非定向安置房选购人享有自己所签定向安置房买卖合同项下房屋权利的充分依据。具体定向安置房权利的归属，应在拆迁政策的基础上，结合定向 ...
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，原被拆除的房屋系赵某仁、周某共有，根据拆迁政策，安置房系通过产权置换的方式取得，赵某鑫作为被安置人可以获得相应的补助或补偿，但不能取得安置房的所有权 《北京市房屋买卖居间合同》复印件，显示赵某鑫与案外人王某就朝阳区C号房屋签订了买卖合同，赵某鑫以114．5万元将上述房屋出售于案外人王某，赵某鑫未同时 ...
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，原被拆除的房屋系赵某仁、周某共有，根据拆迁政策，安置房系通过产权置换的方式取得，赵某鑫作为被安置人可以获得相应的补助或补偿，但不能取得安置房的所有权 《北京市房屋买卖居间合同》复印件，显示赵某鑫与案外人王某就朝阳区C号房屋签订了买卖合同，赵某鑫以114．5万元将上述房屋出售于案外人王某，赵某鑫未同时 ...
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本案原告变更的诉讼请求是依法判令B市1号小产权房拆迁安置补偿利益与待遇给张三，这个诉讼请求我们认为不应该是在房屋买卖合同纠纷案由下审理的，应该是物权保护或者是分家析产，这请求法庭予以裁判就可以了。案由的变更还有即便针对他的这个变更的诉讼请求而言，本案被告认为审理涉诉房产拆迁利益 ...
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平房的人，平房承租人是陈小。李五对拆迁安置、共同出资、出资金额及房屋分配都是知道的，从遗嘱中可以确认。拆迁中出具了李五的工龄其是知道的。遗嘱 不动产登记行为基础的买卖等法律行为无效、被撤销，不动产登记簿未及时恢复原登记情况导致的登记不实等。本案当中，李五取得案涉房屋的所有权，基于拆迁安置补偿。所涉城市 ...
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