指家庭成员共同生活期间，共同创造、积累并用于家庭共同生产、生活的财产。在分割家庭共有财产时应该尊重各家庭成员对于家庭财产的约定及贡献，方便生产、生活。即使是在 享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 《中华 ...
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的4套房屋。周某霖亦签订腾退协议，腾退补偿安置方案载明安置房的性质是按经济适用房管理的产权房。 2019年5月20日，周某霖（出卖人）与张某 。被腾退人及所有家庭成员承诺：无其他人对该房屋享有优先购买权，配偶和该房屋的共有人都知道并同意本次房屋交易，并确认对房屋所有权及因拆迁安置可能享有的居住使用权 ...
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请求权（名为请求权，实为形成权） ② 按份共有人的优先购买权 继承法上的形成权： ① 遗嘱撤销权 ② 继承权抛弃 ③ 受遗赠权抛弃 ④ 遗产分割请求权 婚姻法上的形成 ，除斥期间届满，形成权消灭（个别形成权不适用除斥期间，离婚请求权、共有物分割请求权、收养关系解除权） ② 形成权的行使原则上不得附条件 ...
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认定事实清楚，适用法律正确，上诉理由不成立 一审判决确认本案协议真实合法有效，上诉人主张无效没有事实和法律依据，判决驳回诉讼请求完全符合法律规定。 1、上诉人称 共有人在同等条件下享有优先购买的权利”的规定，按份共有人处分拥有份额，并不需要其他共有人同意，只是其他共有人具有优先购买权而已。但在本案中， ...
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请求人民法院宣告该房屋买卖无效。"房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，按份共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三 应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五 ...
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共有人对其应有份额享有相当于分别所有的权利。因此，按份共有关系存续期间，按份共有人有权请求从共有财产中分割出属于自己的份额。这种请求不需要征得其他 、住房困难程度和申请登记顺序等确定，也可采用公开抽签或摇号的方式确定。军烈属、残疾人可以优先购买。 第三十八条购房家庭需持《南京市经济适用住房购买通知书》 ...
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共有人对其应有份额享有相当于分别所有的权利。因此，按份共有关系存续期间，按份共有人有权请求从共有财产中分割出属于自己的份额。这种请求不需要征得其他 、住房困难程度和申请登记顺序等确定，也可采用公开抽签或摇号的方式确定。军烈属、残疾人可以优先购买。 第三十八条购房家庭需持《南京市经济适用住房购买通知书》 ...
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，其他共有人应当分担损失。第一百零一条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第一百零二条因共有的 人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿 ...
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其他共有人应当分担损失。 第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 第一百零二条 因共有 另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追 ...
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，其他共有人应当分担损失。第一百零一条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第一百零二条因共有的 人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿 ...
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