为婚前个人财产，究其原因是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方 第二个时间点是双方结婚时的房屋市场价值。这个确认有一定的难度，可以尝试通过专业评估房地产的公司历史数据或是政府相关部门每年公示的划区域的房屋均价来 ...
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为婚前个人财产，究其原因是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方 第二个时间点是双方结婚时的房屋市场价值。这个确认有一定的难度，可以尝试通过专业评估房地产的公司历史数据或是政府相关部门每年公示的划区域的房屋均价来 ...
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第11～12页。（七）最高人民法院审判业务意见最高人民法院民一庭意见：房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人以因房贷政策变化不能办理按揭贷款 不成而会导致没收8万元定金的风险。而作为开发商的被上诉人五洲龙盛公司，一方面通过销售商铺获取了购房款，另一方面还委托包租经营收取经营费用。但是，买受人却无权 ...
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高级人民法院经审理认为，上诉人黄桂文身为企业的工作人员，利用职务之便，将本单位房产通过签订虚假合同的形式交给他人，致使他人用该物业向银行抵押贷款 当购房人逾期未还贷款构成违约，银行依法处分房产，开发商向银行承诺无条件回购该房产，并将回购房款优先直接清偿银行贷款本息。当然，是否回购，取决于按揭贷款合同的 ...
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要求XX公司给付逾期交房违约金。对此法院认为，XX公司未能于合同约定的交房日期前通知张某到指定银行办理按揭贷款手续，导致张某未能交清房款，进而导致张某未能 至2010年1月7日止）。 公司不服一审判决，上诉称：一、XX公司已于2006年1月通过张贴《办理按揭贷款通知》的方式，通知了张某来办理按揭，而张 ...
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。2018年12月14日，王某新通过微信表明其可以出来办网签，要求H公司约李某强、张某玲出来办理银行按揭贷款和房屋网签等相关事宜。H公司将 。 2018年12月10日后，购房人王某新曾向H公司提出要求买卖双方继续履行合同，办理银行按揭贷款和房屋网签手续，但由于房屋买卖双方时间安排及沟通问题，双方并未有 ...
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原告于2014年9月10日再次向被告支付了购房款4.3万元，剩余房款根据涉案合同的约定通过向银行按揭贷款的方式支付。随后原告向被告提交了申请办理银行按揭 ，信×公司于2014年4月10日将涉案商品房备案给广西北宁矿产物资有限公司，未备案到姚金×名下。 综合当事人的意见，本案的争议焦点为：姚金×请求解除 ...
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无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。本案中，李某、王某未达成房产分割的一致意见，因此，法官首先判决房屋所有权归产权登记的一方李某 财产。3.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，依据《婚姻法》解释三第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 ...
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按揭贷款购房涉及的法律关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等，在离婚案件中往往成为财产分割的难点。 15）排除了房屋作为投资性财产。最高人民法院民一庭认为“一方婚前所有的房屋出租而未通过共同劳动所取得的房屋租金等，认定为一方的财产比较适宜。”（16）笔者 ...
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刚为王伟东办理过户手续。故双方的合同并未涉及到该按揭房抵押权人银行的利益，合同未违反相关法律规定，系合法有效合同。法院依照《中华人民共和国合同法》第 ，且不按期还款，严重损害了上诉人的信用记录及上诉人单位其他职工的住房贷款事项。故，赵红刚要求推翻原判。 乌鲁木齐市中级人民法院经审理认为：当事人行使权利 ...
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