占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的 备案，而不是严格意义上的物权抵押登记。 在商品买卖中，购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的纠纷诉至法院的案件 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调，“ 备案，而不是严格意义上的物权抵押登记。在商品买卖中，购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的纠纷诉至法院的案件也 ...
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【问题】我与男方2008年相识，年底结婚。2008年年初男方以按揭贷款的形式，购买房产一套。婚后办理了房产登记手续，登记在男方名下，但一直用我们两 变成了房产的形式，不能因为婚后取得的房产证，就认为是婚后取得的财产，其实这些财产（至少是部分）在婚前早就存在了，就像婚前有一张一百元的人民币，婚后换成了 ...
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，但准备结婚的小两口则一定要有一套婚房。男人辛苦奋斗后终于存够了一套房的首付款和装潢款，按揭购买房产，办理了房产证后装潢入住，娶了老婆， 三)》第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方 ...
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央产房：央产房交易需要具备下列条件：①原产权单位已经建立住房档案;②已经取得房屋产权证;③有超标情况但已在原产权单位作过超标处理; ④不是涉及国家安全、保密的特殊 能办理按揭贷款吗? 靳双权：一定要非常明确，有一些房子是不能进行贷款的。所以在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有：(1)没有房产证的 ...
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宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价，价值为105.79万元。但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有房屋评估费11000元 母亲付全款购买并登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以 ...
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财产？老公参与还贷的房款我是否应该折价给他？房产的增值部分需要折价补偿吗？ 艳儿 回答： 首先，离婚时夫妻的财产可以由双方协议进行处理，协商不成 银行按揭手续，仅仅是房产证于婚后时间取得，那么这个房屋仍然应该属于婚前购买，属于个人的婚前财产。 只是你购买的房屋还存在按揭贷款，这种贷款应当属于婚前一方的 ...
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司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由 房合同加上付款行为后的迟早必然结果。 六、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前 ...
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土地房地产估价咨询有限公司估价，价值为105. 79万元。但该房屋尚有3 3 3 0 0 0元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有房屋评估费1 原告母亲付全款购买并登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以 ...
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按照合同约定及时的履行了付款义务，同时B的代理人C也协助A还清了银行按揭贷款，把房产证拿了出来。正当A一家三口高高兴兴的与C到市房产交易中心申请过户 那么中介机构当然有权利也有义务要求产权人提供身份证件用以查询产权状况而后再对外公布出售信息并提供中介服务，但作为中介机构的第四被告这样做了吗？显然没有。 ...
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