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告知张先生,而且在3个月期限未满时就与王先生签订合同,其行为已经侵犯了张先生的优先购买。法院最后判令房产公司与王先生签订的买卖合同无效, 应提前三个月通知承租人。承租人于接到通知后至出租人出卖房屋之前未予以书面表示购买的,视为放弃。股东转让其不动产出资或者合伙人转让其不动产份额,依照法律规定,亦得尽 ...
//www.110.com/ziliao/article-328073.html -了解详情
承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁关系。优先购买是在租赁合同上附加的法定权利和义务。因此,承租人行使优先购买必须以合法有效的租赁关系为前提, 交易状况来判定。如承租人收到告知后在合理期限内不行使优先购买则视为放弃。但承租人行使优先购买的前提是出租人向承租人履行了告知义务。这种告知应当是 ...
//www.110.com/ziliao/article-235160.html -了解详情
承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁关系。优先购买是在租赁合同上附加的法定权利和义务。因此,承租人行使优先购买必须以合法有效的租赁关系为前提, 交易状况来判定。如承租人收到告知后在合理期限内不行使优先购买则视为放弃。但承租人行使优先购买的前提是出租人向承租人履行了告知义务。这种告知应当是 ...
//www.110.com/ziliao/article-152618.html -了解详情
且村委会多次征求过意见,郭某某均表示不买。故郭某某现提出房屋优先购买没有道理,不应支持。 五常市人民法院经审理,认定上述事实属实,认为:村委会无力 购买,被告另行出卖他人应当允许。在产权转移时,原告在场并未提出购买的意思表示,即放弃优先购买的权利.依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定,五常市 ...
//www.110.com/ziliao/article-42109.html -了解详情
,且村委会多次征求过意见,郭海军均表示不买。故郭海军现提出房屋优先购买没有道理,不应支持。五常市人民法院经审理,认定上述事实属实,认为:村委会无力 购买,被告另行出卖他人应当允许。在产权转移时,原告在场并未提出购买的意思表示,即放弃优先购买的权利.依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定,五常市 ...
//www.110.com/ziliao/article-36631.html -了解详情
租期三年,月租金2200元,租赁期满倪某出租和出售在同等条件下方某优先。租赁协议签订后,双方各自履行了合同的义务,倪某提供租赁物给方某使用,方某支付倪某 后来主张权利,显然违背了诚实信用原则,损害交易安全,方某的行为应当视为对优先购买放弃,方某的请求不能支持。第二种意见是应当支持方某的诉讼请求。理 ...
//www.110.com/ziliao/article-288906.html -了解详情
租期三年,月租金2200元,租赁期满倪某出租和出售在同等条件下方某优先。租赁协议签订后,双方各自履行了合同的义务,倪某提供租赁物给方某使用,方某支付倪某 后来主张权利,显然违背了诚实信用原则,损害交易安全,方某的行为应当视为对优先购买放弃,方某的请求不能支持。第二种意见是应当支持方某的诉讼请求。理 ...
//www.110.com/ziliao/article-286253.html -了解详情
房屋。张某和刘某辩称,房屋实际成交价为120万元,而非70万元,并提供买卖合同、付款凭证、中介费发票、中介盖章的居间协议等证据。 法院经审理认为:何某与张 张某作为出租人已经履行了告知义务。何某嫌价格过高,放弃购买。现要求以备案合同价行使优先购买,不予支持。 李煜琰律师提示:实践中,合同当事人为了 ...
//www.110.com/ziliao/article-209211.html -了解详情
公司表示涉案房屋是划拨土地,土地属于该公司,不同意该房屋上市销售,亦不放弃优先购买。案件审理中,秦某涛、白某菲变更诉讼请求,要求解除房屋买卖协议 相应的法律责任。综合考虑本案的具体情况,法院以涉案房屋的市场价值为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则, ...
//www.110.com/ziliao/article-957973.html -了解详情
公司表示涉案房屋是划拨土地,土地属于该公司,不同意该房屋上市销售,亦不放弃优先购买。案件审理中,秦某涛、白某菲变更诉讼请求,要求解除房屋买卖协议 相应的法律责任。综合考虑本案的具体情况,法院以涉案房屋的市场价值为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则, ...
//www.110.com/ziliao/article-955986.html -了解详情
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