人概念解析司法解释第一条规定：“……没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的……”。第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质 [15]；山东高院在2011年发布的《全省民事审判工作会议纪要》中认为实际施工人是指工程转包合同的转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质(资质挂靠 ...
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杨又存与景昕、刘美杰、刘会忠、第三人梁金标建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 天津市宝坻区人民法院 民 事 判 决 书 （2013）宝民初字第6644号 合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”。第三人梁金标作为自然人没有建筑施工企业 ...
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办事处未领取法人营业执照，不具有法人资格，它们进行经营活动要经过法人授权。如果企业内部管理混乱，分支机构和办事处未经授权就以法人名义进行经营活动，造成相对 。这就是现代代理制度中"代理权的限制不得对抗善意相对人"的原则。当有一些施工企业挂靠经营中超出挂靠协议约定范围的经营活动就属于超越代理权的表见代理 ...
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法律问题的解释》第一条、第四条的规定，下列合同应认定为无效合同：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人 ，并承担违约责任”，并不等同发包人认可承包人提交的竣工结算资料和价款。因此，在施工合同的“专用条款”中，双方当事人应当明确约定：发包人在收到承包人竣工结算价款后 ...
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约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法 担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。除上八个方面外，签订 ...
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甲方无正当理由在批准竣工报告后30日内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款利息，并承担违约责任。违约责任 《建设工程规划许可证》。翌日又取得华阴市建设局颁发的2002-24号《建设工程施工许可证》，其中载明建设工程名称为华山假日酒店，建筑面积43000平方米，工程造价 ...
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后认为，一、关于合同的效力问题。根据法律有关规定，从事建筑活动的建筑施工企业必须具备一定的条件，并取得相应等级的资质证书，方可在其资质等级许可 ，被告出具《欠条》尚欠原告工程款1644199.77元。按照法律有关规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的 ...
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后认为，一、关于合同的效力问题。根据法律有关规定，从事建筑活动的建筑施工企业必须具备一定的条件，并取得相应等级的资质证书，方可在其资质等级许可 ，被告出具《欠条》尚欠原告工程款1644199.77元。按照法律有关规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的 ...
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类分析。第一、没有资质等级或者超越资质等级的情形。建设部施工企业的资质作了规定，总共分为三个层次：施工总承包、专业承包、劳务分包等层次，每一个层次又 符合等级要求。第二、没有资质或者没有相应资质的实际施工人，借用有资质的建筑施工单位名义的，实际上就是挂靠。然而，司法实践中不易认定，建设部第124号令《 ...
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为208453.09元。 另查明，2001年2月21日被告朱柏青所有的个体企业富阳市受降镇新型建筑材料厂因经营不善，被杭州市工商行政管理局富阳分局依法注销，庭审 朱柏青应承担赔偿责任。原告作为发包人在工程发包时，未审查承包人的施工企业资质，工程竣工交付使用时，又未能严格按照建筑工程竣工验收合格标准， ...
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