审理查明：《补充协议》约定：第二条、付款方式及房屋交付：2、房屋尾款30万元整，于过户当日乙方直接支付给甲方；4、甲方于开发商通知可领取房产证的20日内通知丙 兴荣委托律师向李向阳发送短信息，内容为："您与陈兴荣签订了《北京市存量房屋买卖合同》，因您已经严重违约，故陈兴荣委托我郑重通知如下：解除您与陈 ...
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但本律师认为上诉人马××与被上诉人王××所签订的房屋出售协议书系双方当事人的真实意思表示，该协议不违反法律、法规的禁止性规定，该协议合法有效。得到了法院的 认定事实错误，适用法律错误，请求二审法院维护马××的合法权益。王××答辩称：1、王××与马××签订的房屋买卖合同合法有效，且已经实际履行了十年。马 ...
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起转移给买受人。第十三条特别约定（一）若因开发商的责任造成出卖人取得一手房产证的时间拖延，出卖人从该房屋开发建设单位处所获违约金及赔偿款归买受人所有。（二 买受人双方签字盖章之日起生效，双方的房屋买卖关系成立并生效。（二）出卖人、买受人对本合同全部条款已充分理解，均无异议。在实际交易过程中，若出卖人买 ...
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到被告户籍所在地派出所开具了一份被告不在当地居住的证明，以证明原告确实无法通过其他方法获得被告的联系方式并查无下落，最后将该材料递交给主办法官，法院才 卖房款项37000元，即原被告之间的房屋买卖协议，原告已经履行了房款给付的义务，而被告在交付完房产证原件后，却没有履行相关的过户手续，因该义务没有履行 ...
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确认的，被告当庭对此认可，且，原被告签订的房屋买卖合同无胁迫等法律规定的无效和可撤销的情形。 交易房屋景华宿舍区朝阳路543好13栋102室登记在被告名下 将房屋出售给原告，并签订了两份房屋买卖协议来确定这一合同效力。 原告支付房款后，被告才按合同约定交给原告房产证、契税证、土地使用证，这种交易行为也 ...
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年7月7日，被告向贵院提起诉讼，要求判令原、被告双方签订的《房屋买卖协议》无效、原告返还房产。同年11月，法院作出判决，确认原、被告双方签订 上面登记的面积均为55平方米，并非70平方米，且房产证注明建成年代为1980年。即使原告进行翻建，因没有办理翻建许可手续，也属于违法建筑，并且由于双方所签协议 ...
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辩称，该房屋系单位内部开发房屋，买卖须经本单位同意，但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该房屋尚未办理房产证，被告无权处分该房屋， ，赵丽与罗凤仙签订的房屋转让协议书并不违反法律、行政法规的强制性规定，是双方的真实意思表示，应为合法。罗凤仙的上诉理由无事实、法律依据，原审法院 ...
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辩称，该房屋系单位内部开发房屋，买卖须经本单位同意，但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该房屋尚未办理房产证，被告无权处分该房屋， ，赵丽与罗凤仙签订的房屋转让协议书并不违反法律、行政法规的强制性规定，是双方的真实意思表示，应为合法。罗凤仙的上诉理由无事实、法律依据，原审法院 ...
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腾退条件的情况下，某乡政府与李某军签订腾退协议，并无不当。张某华与李某军之间的房屋买卖协议无效，并不导致某乡政府与李某军签订的腾退协议 后自愿遵守A村村规民约和村委会各项管理制度；2、甲方房产证交付乙方收管，与本协议一并作为证明文件备查；3、房屋建筑面积的房产证核定记载为准，均归乙方所有，如遇国家征地 ...
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按揭贷款尚未还清，该房产非经抵押权人同意不得转让，因此该楼房买卖协议无效。请求驳回原告刘XXX的诉讼请求。经审理查明：被告孙XXX、韩XXX夫妇位于高唐县XXX 、身份证各一份，拟证明因为被告的房屋没有房产证，二被告为保证房屋不被转卖提供重要的身份证保证。经质证，二被告承认转让协议的签名和指印是他们的 ...
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