担保，应认定买卖合同无效 【关键词】：民间借贷 买卖合同 担保 【最高人民法院司法解释】 第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不 所购房屋数量、实际购房单价与市场交易价的差异、支付的购房款数额以及所谓的居间费用的支付方式、丽湖公司在一定期限内保有回购权等事实，均与以 ...
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借贷的债权人在使用保证的担保方式时，一定要注意审查保证人的主体资格是否符合《担保法》的相关规定，以免因保证人主体资格的问题导致保证合同无效而给公司带来不必要 起诉时有所选择。六、担保人的担保期限是多久?合同中有约定的，按照约定的期限执行，没有约定的，按以下的规定执行：关于担保期限，我国《担保法》规定： ...
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应当知道房屋负有租赁权，其对造成合同无效同样负有一定过错。按照无效合同的处理原则，双方对合同无效都具有过错的，应当各自承担相应的责任。 第六条 房屋登记 合同;如双方或一方主张继续履行合同的，应给予双方合理期限，各自履行自己的义务，一方未在期限内履行义务的，应承担违约责任。 本条旨在解决买卖双方未约定 ...
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应当知道房屋负有租赁权，其对造成合同无效同样负有一定过错。按照无效合同的处理原则，双方对合同无效都具有过错的，应当各自承担相应的责任。 第六条 房屋登记 合同;如双方或一方主张继续履行合同的，应给予双方合理期限，各自履行自己的义务，一方未在期限内履行义务的，应承担违约责任。 本条旨在解决买卖双方未约定 ...
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等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时， 人继承人、接办人。 八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约，或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有 ...
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书》是购售双方为进一步接洽购房合同而签订的协议，定金担保的是双方进一步洽谈合同的行为。 了解了认购书的性质和定金担保的内容，处理此类纠纷也就有了依据 的形式将房屋预售予李小姐，因房屋不具备预售条件，所以其预售行为应属无效的民事行为。依据合同法关于无效合同的相关规定，李小姐可要求开发商退还已收取的一万元 ...
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该仲裁机构必须客观存在，否则将导致条款无效。（二）当我们是需方时（1）定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于交付定金和收受定金的任何一方 担保，则需方就须先行支付货款。供方提供担保后在货物的交付期限届满仍不能履行交货义务的，需方可就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以 ...
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银行于同年9月22日再次借款1500万元给被告B发展有限公司，用于偿还旧贷款，期限一个月。就在同一天即9月22日，A银行与被告C有限公司订立了最高额 的违规行为，故A银行应该对此纠纷承担一定的过错责任。借款主合同无效，担保合同作为借款合同的从合同理应无效，担保人只能承担一定的过错责任，不应承担连带担保 ...
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3月17日，己经完全符合银行的担保要求，满足了办理设备抵押手续期间贷款担保的要求。而《保证合同》约定的保证期限远远超出当事人的真实要求。 对于约定的保证 保证期间。对于原告辩称：该约定违背了提供保证的宗旨和意义，应为无效约定的理论探 讨，不能对抗法律明确规定的适用，另外，即使从理论方面分析，对于当事人 ...
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李某不履行还款义务，某银行须在抵押期限内向法院起诉，否则，抵押期限届满后抵押人王某将不承担担保责任。借款合同订立后某银行向李某发放了借款， 极其不利的。综上所述，无论从衡平抵押合同双方当事人的利益还是民法公平原则角度来看，抵押合同中当事人约定的抵押期间都应认定为无效。（作者单位：江西省吉水县法院） 【 ...
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