，故李二未能按时归还借款的行为，不足以导致其丧失对1号院前院拆迁利益所享有的权利。根据《拆迁通知》可知，上述拆迁所得款项中提前搬家奖励费和一次性支持建设奖励费 ，故王小无需另行向李一支付相应周转费、售房款。鉴于1号院后院系在原有宅基地范围以外，且李一作为农民户已就该院落内建房取得相应审批手续，故1号院 ...
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将5号院落以2．8万元的价格出售给被告。根据相关法律规定，农村宅基地的所有权属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设， 损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系。因涉案院落登记的土地使用权人为 ...
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人镇政府就涉案院落签订了《征收安置补偿协议》，协议载明：9号院宅基地面积174.17平方米，认定房屋面积174.17平方米，镇政府支付王某平征收补偿、 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农村 ...
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人镇政府就涉案院落签订了《征收安置补偿协议》，协议载明：9号院宅基地面积174.17平方米，认定房屋面积174.17平方米，镇政府支付王某平征收补偿、 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农村 ...
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赠与的合同。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证 正房归李某妮所有并使用，李某妮对南院及北院第1间正房享有所有权利（包括宅基地使用权），该《协议》并非系具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质 ...
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房屋买卖协议有效，对本案涉及的所有损失问题，李四不要求一并解决，保留其诉讼的权利。 四、裁判结果。1、原告张三与被告李四于二〇〇二年十月二十二日 、驳回原告张三的其他诉讼请求。 五、律师点评。农村宅基地属农村集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，张三与李四虽然达成了农村房屋买卖 ...
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宅基地返还原告陈某一、原告陈某二。 四．律师点评 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或 二原告、二被告签订的《房屋买卖协议》买卖的标的物为房屋及院落、宅基地使用权。二被告非北京市某某区某某乡某某村村集体经济组织成员，根据我国现行土地管理 ...
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小所签订上述拆迁协议，陈小在拆迁范围内有1套宅院位于北京市8号，宅基地面积为229.59平方米，房屋合法建筑面积为229.59平方米，应获得房屋拆迁补偿款 拆迁中，给予被拆迁人选择是按照被拆迁院落情况还是按照户籍情况进行拆迁的权利。 但是，具体至本案涉公园项目旧宫地区住宅房屋拆迁，通过审查各项拆迁文件 ...
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所签订上述拆迁协议，陈小在拆迁范围内有1套宅院位于B市8号，宅基地面积为229.59平方米，房屋合法建筑面积为229.59平方米，应获得房屋拆迁补偿款 部分拆迁中，给予被拆迁人选择是按照被拆迁院落情况还是按照户籍情况进行拆迁的权利。但是，具体至本案涉公园项目旧宫地区住宅房屋拆迁，通过审查各项拆迁文件 ...
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，农村房地产市场也日趋活跃，农村住宅的买卖数量明显上升，此类房屋买卖合同是否有效成为司法认定的一个难点。目前司法实务中对农村房屋买卖的主导观点是 集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是农民作为集体经济组织成员享有的权利，这一权利与集体经济组织成员这一特定的身份关系相关联， ...
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